Memoria DescriptivaLas Chacras Haus consta de 19 viviendas exclusivas con un diseño inspirado en el estiloandino. Están organizadas en bloques que se orientan de manera diferente para aprovecharal máximo la luz solar y el paisaje predominante del lago Nahuel Huapi.La vivienda será entregada con las características que a continuación se detallan, listaspara habitar, quedando exceptuadas posibles terminaciones adicionales.- ESTRUCTURA: Las fundaciones, tabiques de submuración, escalera y estructuraprincipal de la vivienda será realizada en Hormigón armado según calculo.- MUROS EXTERIORES: Los muros con exposición al exterior se realizarán con unsistema de paneles aislantes montados en seco, por ser un sistema que garantizamejores estándares de aislación térmica para el clima de Bariloche.- TABIQUERÍA INTERIOR: Las divisiones interiores serán en seco sistema Durlocko similar. Se realizará con estructura de madera con una capa central de materialaislante térmico y acústico para garantizar temperatura e insonorización entreambientes.- CIELORRASOS: En áreas principales el cielorraso será de madera natural vistarealizada con tableros de madera ensamblada. En zonas de servicios como baño ylavaderos serán suspendidos de Durlock o similar.- CARPINTERÍAS: Las carpinterías serán hechas a medida con perfiles en PVCfoliadas color gris y con doble vidrio hermético DVH. Las puertas interiores seráncon marcos de madera y hojas tipo placa en MDF color blanco. Puerta de accesode madera maciza reforzada.- CALEFACCIÓN: La calefacción será por caldera a gas natural y sistema de losaradiante.- INSTALACION ELECTRICA: Cumplirán con todas las normas vigentes y serealizará mediante conductores normalizados embutidos y con bocas parailuminación, teléfono, y cable TV. Toda la instalación contará con la puesta a tierrareglamentaria.- INSTALACION SANITARIA: Será realizada reglamentariamente y con materialesde 1° calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua serámediante cañerías de polipropileno soldadas por termofusión y los desagüespluviales y cloacales serán de PVC. Desagües cloacales tratados a través debiodigestor y lechos drenantes. Los artefactos sanitarios serán marca Ferrum osimilar y griferías marca FV o similar, todo de primera calidad.- INSTALACION GAS: Reglamentaria y construida con materiales de primera calidady marca reconocida. Se incluye la provisión de cocina y caldera. Artefactos de anafey horno a gas natural.-MESADAS: En cocina y baños se realizarán en Pura Stone color blanco Nube osimilar, Pileta de cocina de marca reconocida en el mercado, bacha doble. Pileta delavadero modelo 421 o similar.- MOBILIARIO: Muebles de cocina con bajo mesada y alacena realizados en placasde melamina MDF, color a definir. Muebles de baño y toilette en melamina MDFcolor a definir. Frente de placares y sus interiores serán de melamina MDF color adefinir.- REVESTIMIENTOS: Porcelanato de primera calidad en baños y cocina, condimensiones a definir.- PISOS: En el interior de la vivienda los pisos serán de porcelanato rectificado deprimera calidad, de dimensiones 1,20x0,20m o similar, aspecto símil madera.- ZÓCALOS: Los zócalos serán de EPS o PVC color blanco de aprox. 7cm de alto- PINTURA: Se pintarán las unidades en su totalidad, en el interior y exterior, coloresa definir.--------------------------------------------------Todos los interesados deberán realizar una visita al inmueble y realizar las respectivas verificaciones previamente a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420361101-125 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Martillero: María Marta Escalada MAT. N° 331-RP-20, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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