Oportunidad única en el centro de Resistencia! Te presento esta propiedad multifuncional ubicada sobre Av. Moreno, frente a la Escuela Normal, ideal para quienes buscan combinar vivienda y renta en una ubicación privilegiada. Con un terreno de 6 m de frente por 40 m de fondo, esta propiedad se destaca por su distribución versátil y su enorme potencial de desarrollo.Distribución y características:Frente comercial:Un amplio local con baño propio, ideal para emprendedores o alquiler comercial.Acceso lateral:A través de un pasillo (aún sin terminar) se llega a un monoambiente independiente, ideal para renta o uso personal.Sector central:Un patio que conecta con la construcción ubicada al fondo, donde encontramos un departamento con:Living.Cocina.Un dormitorio.Baño completo.Pequeño patio interno, ofreciendo privacidad y funcionalidad. Planta alta:Desde el frente, otra entrada independiente con escalera conduce a un departamento en el primer piso que incluye:Balcón a la calle con vista privilegiada.Cocina.Dos dormitorios.Baño.Patio interno con acceso a un amplio quincho cubierto y una terraza descubierta, ideal para disfrutar al aire libre.Potencial:Aunque la propiedad requiere finalizar algunos ambientes, ofrece una excelente base para generar múltiples fuentes de ingreso por alquiler, mientras se disfruta de una vida cómoda en una ubicación céntrica inmejorable.Esta es una oportunidad ideal para inversores, comerciantes o familias que busquen combinar vivienda y negocio. Las cuatro propiedades se encuentran con RENTA con contrato de alquiler. El Local Comercial , Departamento en PB de un dorm. , el Monoambiente y el Departamento de 2 dorm . en PA ¡No dejes pasar esta oportunidad de convertir esta propiedad en un proyecto rentable y funcional!Contactame para más detalles o coordinar una visita.