Alquiler Comercial – Local de 196 m² en Lima 1155, Ciudad de Buenos AiresExcelente oportunidad de alquiler para uso comercial en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, en Lima 1155. El local es ideal para empresas, oficinas o emprendimientos comerciales que busquen un lugar funcional y accesible. Apto para varios rubros, exceptuando gastronomía, químicos, o actividades con sonidos o ruidos elevados.Características del Inmueble:Superficie Total: 200 m² (181 m² cubiertos + 19 m² semicubiertos) TODO en PB!Distribución:-Espacio central amplio y versátil-Oficina trasera -Patio cubierto (a refacc)-Vestuarios (a refac)-2 baños (a refacc)ELECTRICIDAD y PORTON /PERSIANA RECIENTEMENTE INSTALADOSEstado general: requiere refacciones iniciales para adaptarlo a las necesidades de tu negocio.El local ofrece una distribución práctica y adaptable, con zonas que pueden utilizarse como oficinas, sector de trabajo o área de almacenamiento. La combinación de espacios abiertos y privados permite una gran flexibilidad para distintos tipos de actividades comerciales.Características adicionales:Ubicación estratégica en Lima 1155, con fácil acceso a transporte público y vías principales.Acceso independiente desde la calle.Zona de alto tránsito y demanda comercial, ideal para negocios que busquen visibilidad y flujo constante de clientes.Ideal para: Oficinas, comercio, emprendimientos, showrooms, talleres, entre otros.Consultar por disponibilidad.Condiciones de Alquiler:Alquiler mensual y condiciones negociables según el proyecto comercial.Contrato mínimo 2/3 años, ajustes trimestrales por IPCMes de Depósito Seguro caución o garantía propietaria CABAPara más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Aprovecha esta oportunidad única de instalar tu negocio en una excelente ubicación!Transportes CercanosColectivos:2, 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 62, 67, 70, 79, 84, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 148, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro):INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JOSE (Línea E), SAN JUAN (Línea C)Datos útilesBarrio:MontserratComuna:Comuna 1Área Hospitalaria:HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍAComisaría Comunal:1Comisaría Vecinal:1CDistrito Escolar:Distrito Escolar IIICódigo Postal:1073Código Postal Argentino:C1073AAW
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421181031-213 Anuncio provisto por RE/MAX Nativo - Martillero: Flavia Veronica Jalif CPI 9116 / Victor Raúl Broncano CMPCAL 408, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.