Venta departamento 2 ambientes refaccionado en Abasto - RecoletaUbicado en un 6o piso con ascensor y escaleras amplias, este acogedor departamento de 38 m2 completamente refaccionado a nuevo es ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Con una orientación noreste, disfruta de una maravillosa entrada de luz natural durante todo el día.
Distribución y Características:

Living-comedor amplio y luminoso.
Cocina integrada con modernos revestimientos y griferías de primera calidad.
Dormitorio confortable con buen espacio de guardado.
Baño renovado, con diseño moderno y funcional.
Dos aires acondicionados frío-calor, ubicados en la cocina-comedor y en la habitación.
Doble circulación de aire y luz, asegurando un ambiente fresco y luminoso en todo momento.
Detalles:
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Apto profesional y apto crédito, brindando flexibilidad de uso.
Apto mascotas, para compartir tu hogar con tu compañero fiel.
Seguridad reforzada, con cámaras de seguridad, Ilave de seguridad y una cerradura electrónica recientemente instalada.


Expensas: $59.000 (además de expensas extraordinarias por mejoras en seguridad).

Edificio sin encargado, pero con mantenimiento regular, ofreciendo un espacio privado, seguro y tranquilo.
Servicios:
Agua corriente
Gas natural

Electricidad

Agua caliente por caldera.
Conectividad y Ubicación: Estratégicamente ubicado, con múltiples opciones de transporte.

Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194.

Subtes: Estaciones Córdoba y Corrientes (Línea H) y Pueyrredón (Línea B).
Puntos de interés: Esta ubicación ofrece una combinación ideal de accesibilidad, servicios y opciones de entretenimiento, haciendo de ella una zona privilegiada para residir o invertir.
Centros Comerciales y Tiendas:
SHOPPING ABASTO: Ubicado
aproximadamente 1 km, es uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad, con una amplia
variedad de tiendas, cines y opciones gastronómicas.

GALERIAS PACÍFICO: A unos 2.5 km, este emblemático centro comercial ofrece tiendas de marcas reconocidas y una destacada oferta cultural.
AVENIDA SANTA FE: A pocas cuadras, esta avenida es conocida por su gran cantidad de tiendas, librerías y cafés.
Escuelas:

Escuela Normal Superior en Lenguas Vivas "Sofía E. Broquen de Spangenberg": A menos de 1 km, reconocida por su excelencia en la enseñanza de idiomas.

Colegio Nacional de Buenos Aires: Ubicado a aproximadamente 2.8 km, es una de las instituciones educativas más prestigiosas del país.
Comisarías:
COMISARÍA VECINAL 3A: Situada a alrededor de 1 km, brinda seguridad a la zona de Balvanera y alrededores.
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COMISARÍA VECINAL 2A: A aproximadamente 1.5 km, cubre parte de Recoleta y zonas aledañas.
Hospitales y Clínicas:

HOSPITAL DE CLÍNICAS "JOSÉ DE SAN MARTÍN": A menos de 1 km, es un hospital universitario de referencia en diversas especialidades médicas.
SANATORIO GÜEMES: Ubicado a aproximadamente 1.2 km, ofrece una amplia gama de servicios médicos.
Avenidas Importantes:


AVENIDA CORRIENTES: A pocas cuadras, conocida por su vida nocturna, teatros y librerías.
AVENIDA PUEYRREDÓN: Ubicada a aproximadamente 300 metros, conecta diversas zonas de la ciudad.
AVENIDA SANTA FE: A unos 700 metros, es una de las principales arterias comerciales de Buenos Aires.
Si buscas un hogar listo para habitar, con un diseño renovado y una ubicación inmejorable, jeste departamento es para vos!
¡Contáctenos para coordinar una visita!

*Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773