Propiedades en Argentina

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB al frente con entrada independiente de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios, 2 de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

CASA DE 3 DORMITORIOS con PATIO y TERRAZA a metros de Bv Oroño; situada en el cálido y agradable Pasaje Rosales, casi esquina 9 de Julio. La propiedad se distribuye en 2 plantas: Al ingresar nos recibe un amplio Living con ventanas al frente y siguiendo hacia el fondo, un Hall de distribución donde se encuentra un cuarto de guardado, un Toilette y la escalera que nos conecta a planta alta. A continuación nos encontramos con cocina separada con comedor diario con salida al patio trasero. En Planta Alta nos recibe otro espacio amplio de distribución que nos brinda acceso a los 3 dormitorios, el principal con amplios espacios de guardado y con salida al balcón al frente. Los restantes dormitorios poseen sus espacios de guardado y ventanas al patio trasero. Además en éste sector se encuentra un amplio baño completo.- Por último, desde el patio trasero accedemos por escalera a una amplia terraza con cuarto de guardado y parrillero, ideal para desarrollar, ampliar y/o crear el ambiente social que más te guste.- Si bien la propiedad requiere de reparaciones y reciclado, pocos inmuebles ofrecen el potencial de ésta casa, no solo por la ubicación si no también por su estilo arquitectónico sólido, ideal para invertir seguro. Te esperamos para conocerla...

La propiedad amoblada de 4 ambientes + play room se desarrolla en dos plantas En planta baja Cómodo living comedor con salida a galería y parque Cocina integrada Desayunador Lavadero separado con salida independiente. Toilete de invitados. Dos dormitorios con placard. Baño completo con bañera y antebaño Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Playroom Galería con parrilla Piscina climatizada Parque con espacio común al fondo Trotadora para varios autos Carpintería de aluminio con DVH Pisos de cemento alisado y porcelanatos Valor alquiler: U$S 3.000 + expensas

¡Gran oportunidad en el corazón de Flores! Presentamos un encantador departamento de dos ambientes ubicado en Yerbal 2947, Piso 2, Departamento F, ideal para aquellos interesados en proyectos de remodelación o flipping. Este inmueble, con 50 años de antigüedad, se encuentra en una zona comercial de alta demanda, a solo una cuadra de las avenidas Nazca y Avellaneda, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a una variada gama de servicios y comercios. Con una superficie cubierta de 40 M2, el departamento ofrece un espacio versátil listo para ser adaptado a tus preferencias y necesidades. Su disposición contrafrente y orientación norte aseguran una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. El departamento cuenta con un baño completo y una cocina equipada con lavadero, ofreciendo el potencial perfecto para crear un ambiente moderno y funcional. Aunque se encuentra en el segundo piso, el acceso es mediante escaleras, proporcionando una opción atractiva para quienes desean incorporar ejercicio en su rutina diaria. Este inmueble es una opción ideal para inversores, gracias a su alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, cable, y energía trifásica, entre otros, asegurando comodidad y funcionalidad. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, este departamento es apto para mascotas, lo que amplía aún más su atractivo para potenciales residentes. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio y visualizar su potencial transformador. ¡Es tu momento de invertir en Flores y darle vida a este departamento! Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, [contacto: usa el botón] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

EN VENTA ENCANTADOR CHALET NUEVO EN LA CUMBRE en Barrio Lomas de San Luis, ubicado a solo una cuadra de la Avenida Bartolomé Jaime y a un kilómetro del centro. Construido con detalles de excelente calidad que combinan un estilo moderno con materiales de época. Posee techo de chapa con entretecho, aberturas de madera de cedro, pisos calcáreos nuevos y una elegante mesa de granito. Cuenta con servicios de agua, luz e internet. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Cochera tipo galería, hall recibidor (ideal como segunda galería), living-comedor, cocina, lavadero, 1 dormitorio y baño. Planta alta: 2 dormitorios, baño, balcón terraza y altillo versátil para usar tanto como escritorio o atelier. Incluye un terreno extra con un hermoso bosquecito y arroyo propio. Sup. Edificada: 203 m² | Sup. Lote: 518 m²

28 M² TOTALES | EDIFICIO A ESTRENAR | FRENTE A PLAZA | BAÑO PROPIO | IDEAL COMERCIO BOUTIQUE Excelente oportunidad de alquiler comercial sobre Holmberg al 3100, en pleno corredor Donado–Holmberg (DoHo), uno de los sectores de Villa Urquiza que ha experimentado una importante transformación y desarrollo inmobiliario en los últimos años. Ubicado en planta baja del moderno edificio residencial HG – HOLMBERG, a estrenar y frente a Plaza Eslovaquia, este local ofrece una propuesta ideal para quienes buscan establecer su negocio en un entorno de arquitectura contemporánea, con identidad barrial y excelente posicionamiento. Su ubicación frente a un espacio verde, rodeado de edificios residenciales modernos y en un sector de creciente consolidación urbana, representa una oportunidad para desarrollar emprendimientos comerciales con una propuesta diferencial. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL - Superficie total: 28 m². - Local comercial a estrenar. - Ubicación en planta baja, con frente a la calle. - Fachada moderna con amplios paños vidriados y carpinterías de aluminio negro. - Planta funcional y adaptable a diferentes actividades. - Pisos de porcelanato. - Cielorrasos de hormigón visto, que aportan una estética moderna e industrial. - Baño privado. - Emplazado en edificio residencial de reciente construcción. - Ubicación frente a Plaza Eslovaquia. Su configuración permite aprovechar la superficie de manera eficiente, adaptándose especialmente a propuestas de atención personalizada, comercios especializados y espacios de exhibición de productos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CORREDOR DONADO–HOLMBERG (DOHO) El local se encuentra en un sector destacado de Villa Urquiza, dentro del corredor Donado–Holmberg, una zona que combina desarrollos residenciales de arquitectura moderna, espacios verdes y una creciente actividad comercial y de servicios. Frente a Plaza Eslovaquia, ofrece un entorno abierto y agradable, que aporta un valor diferencial tanto a la imagen comercial como a la experiencia de quienes visiten el establecimiento. Entre sus principales atributos de ubicación se destacan: - Frente a Plaza Eslovaquia. - Emplazado en el corredor urbano Donado–Holmberg (DoHo). - Entorno residencial consolidado, con edificios modernos y nuevos desarrollos. - Cercanía a la estación Luis María Drago del Ferrocarril Mitre, aproximadamente a cinco cuadras. - Buena conectividad con Avenida General Paz y accesos hacia Panamericana. - Proximidad a avenidas y corredores comerciales de Villa Urquiza. - Zona de crecimiento inmobiliario y renovación urbana. La combinación de su localización, el entorno residencial y la arquitectura del edificio ofrece condiciones atractivas para establecer un comercio con identidad propia y una propuesta orientada a los residentes y visitantes del barrio. POTENCIAL COMERCIAL – RUBROS SUGERIDOS Por su superficie, distribución y características arquitectónicas, el local resulta especialmente interesante para emprendimientos de formato boutique, negocios especializados y actividades de atención personalizada. Entre las alternativas comerciales se destacan: - Vinoteca boutique o licorería especializada. - Tienda gourmet, delicatessen y productos seleccionados. - Cafetería de especialidad en formato take away. - Boutique de indumentaria, accesorios o complementos. - Showroom de diseño, decoración y objetos. - Perfumería, cosmética y productos de cuidado personal. - Estudio creativo, oficina comercial o espacio de atención profesional. - Comercio especializado con exhibición y venta de productos. Su estética contemporánea permite desarrollar diferentes propuestas de ambientación y aprovechar el frente vidriado para exhibición e identidad de marca. Los rubros mencionados son orientativos y se encuentran sujetos a la normativa vigente, factibilidad de habilitación, instalaciones disponibles y reglamento del edificio. CONDICIONES DE ALQUILER VALOR DE REFERENCIA: USD 1.000 MENSUALES. El contrato de locación se celebrará en PESOS ARGENTINOS, tomando el valor indicado en dólares únicamente como referencia inicial. ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGÚN EL ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR (IPC). El importe inicial en pesos, las condiciones de contratación y los restantes requisitos se definirán al momento de formalizar la operación. UNA OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO EN VILLA URQUIZA Un local a estrenar, con diseño moderno, dimensiones funcionales y una ubicación diferencial frente a Plaza Eslovaquia. Una alternativa ideal para desarrollar un emprendimiento comercial de escala boutique, posicionar una nueva marca o establecer un espacio de atención personalizada en el corredor DoHo. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Casa en VENTA 25 de Mayo - Tandil -2 Dormitorios -Living -Cocina-comedor -Baño - Espacio de guardado con parrilla - Patio verde - Galería semi cubierta - Cochera cubierta con portón automatizado Sup. Lote: 8x25 mts. Valor USD 93.000 LG.- Para más información o consultas: Tel: [contacto: usa el botón] Av. Avellaneda 1154, Tandil, Bs.As.

Ubicado en el corazón de San Justo, en H. Yrigoyen 2530, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de alta circulación y visibilidad. A solo 20 metros de la Peatonal Arieta y la Plaza San Justo, el inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de una zona comercial y administrativa consolidada. El edificio cuenta con tres plantas: En la planta baja, encontrará un amplio salón comercial con frente de vidrio, ideal para exhibiciones. Esta planta dispone de oficinas, baños para hombres y mujeres, un baño adaptado para discapacitados, una cocina equipada con comedor para personal, asegurando comodidad y funcionalidad. La planta alta está diseñada para oficinas y un sector administrativo, ideal para la gestión del negocio. Además, el local incluye un espacioso sótano, perfecto para depósito o archivo. El patio con jardín proporciona un respiro verde en medio del entorno urbano, complementando el espacio con un toque de naturaleza. Construido sobre una superficie total de 370 m2 y una superficie cubierta de 611 m2, el local ofrece techos altos y un diseño moderno. Es apto para uso profesional y/o comercial, incluyendo posibilidades gastronómicas. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando todas las comodidades necesarias para operar eficientemente. Este local es ideal para aquellos que buscan un espacio luminoso y bien situado, con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 20 años de antigüedad y todos los planos conforme a obra, esta propiedad es una opción sólida para cualquier emprendimiento comercial. Medidas del Local: 9,33 m de frente x 38,97 m de fondo Superficie total de lote: 370 m² Superficie total edificada: 611 m² Zonificacion: C1 Comercial VALOR de ALQUILER: $ + IVA Actualización: trimestral por IPC de CABA Mes de Adelanto – 2 meses de Deposito – Garantía Propietaria – Gastos de Informes de la Garantía (Urgente), Sellado de Contrato y certificación de firmas ante escribano a cargo de la parte locataria. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLO[contacto: usa el botón]

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