VENTA Moderna casa sobre lote central en Barrio Cerrado Santo Tomas - Derqui
Construida sobre lote interno, esta espectacular casa ofrece toda la comodidad que necesitas!
Fecha estimada de finalización: Marzo 2025.
Se ingresa al garage cubierto para dos autos, puerta principal de ingreso , hall de entrada, living comedor muy amplio con cocina intergrada, isla con anafe electrico, extractor, horno eléctrico empotrado, variedad de muebles de bajo mesada y alacenas de melamina, conexión con la galeria. Lavadero interno, escritorio o 4to dormitorio , baño/ toilette con ducha. 
Se accede a la planta alta por una escalera con vista al lateral de la casa, con vidrio doble altura. Hall distribuidor, dos dormitorios con amplios placards, frentes e interiores incluidos de melamina, baño completo con bañera que los asiste. Suite principal con vestidor en melamina, balcón que da al jardin interno de la casa, gran baño completo con bañadera.
Exterior: La galería cuenta con una generosa parrilla y barra. El jardin es regular y ofrece una tranquilidad propia del lote central del barrio Santo Tomas. 
Calefacción por losa radiante, pre-instalación para aires acondicionados.



Excelente calidad constructiva y detalles de terminación:


1-ESTRUCTURA


Estructura de hormigón armado independiente de columnas y vigas y losa de viguetas pretensadas y bloque poliestireno expandido

Cimientos vigas de encadenado de fundación con pilotines cada 2 mts.




2-ALBAÑILERIA

Muros de ladrillo hueco 18x18x33 en exterior y 8x18x33 en interiores. Todos los muros exteriores con aislación hidrófuga

Azoteas con terminación de membrana asfáltica.




3-TERMINACIONES EXTERIORES DE MUROS

Terminación de paredes exteriores revestimiento acrílico color Blanco, de paredes interiores pintura al látex color blanco, marcos esmalte sintético y puertas de madera con esmalte color .






4-INSTALACION ELECTRICA
Tablero con 2 circuitos en planta alta y 2 en planta baja + circuito de aire acondicionado, cableado con cable normalizado, módulos tipo SICA o similar color blanco.

Instalación de video cable cañerías sin cableado 


5-INSTALACION SANITARIA Y CALEFACCION
Instalación de agua desde cisterna de 1000 lts. con cañería presurizada por bomba centrifuga con control de presión con distribución en 2 baños de planta alta, toilette, cocina y lavadero en planta baja y 2 canillas de servicio externas.

Instalación de piso radiante en toda la casa 
Instalación de caldera dual Marca PEISA (servicio agua sanitaria y calefacción)

Instalación de drenaje equipos aire acondicionado.



6-ABERTURAS

Aberturas de aluminio modelo Módena color negro, doble vidriado hermético (DVH)

Puerta acceso en chapa estilo según diseño.




7-PISOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Piso de porcelanato pulido 60x60 y 120x60

Revestimientos de baños porcelanato pulido 60x60 veteado mármol

Revestimiento toilette en ducha azulejos new york color gris

Revestimiento sobre mesada cocina placas de vidrio color a definir

Mesadas cocina granito negro Brasil en cocina y veteado en lavadero y en baños granito negro Brasil



8-PISOS EXTERORES
Terraza planta alta y galería parrilla Cerámica rustica o porcelanato (antideslizante 60x60) 
Entrada de auto hormigón fratasado.



9-ARTEFACTOS Y GRIFERIAS

Artefactos marca Ferrum línea Bari

Griferías baño FV línea Puelo

Grifería cocina y Lavadero a definir

Pileta cocina marca JOHNSON modelo LUXOR S 81

Pileta lavadero marca Mi pileta o Ariel



10-EXTERIORES
Volumen parrilla en mampostería terminación revestimiento acrílico

Parrilla terminación tejuelas refractarias

Baranda metálica de caño estructural



11-JARDINERIA
Terminación terreno, tierra peinada




 El Barrio Santo Tomas se encuentra a pocas cuadras del polo gastronómico más importante de Pilar, a 10 cuadras del Hospital Austral, con fácil acceso a panamericana y ruta 8.
Rodeado de colegios privados .

Y muy cerca del shopping Las Palmas de Pilar.

El barrio cuenta con seguridad privada, asfalto con cordón,cuneta electricidad subterránea, redes de gas, agua y cloaca, salón de usos múltiples, plaza de juegos entre otros servicios.

Consultanos por más opciones dentro del barrio!!











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