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Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694

Casa distribuida en planta baja, con dirección en calle Los Incas N° 1752, a 200 metros del mirador del paseo costero ubicado sobre el Río Limay y calle Obrero Argentino. Con rápida salida a Cipolletti por Obrero Argentino, y por lo tanto al acceso de la ruta de circunvalación de Neuquén.
La casa cuenta con 124.96m2 cubiertos y 8.28m2 semicubiertos, en un terreno de 238m2 (8.50m de frente y 28m de fondo).

POSESION AGOSTO 2025
DISPOSICIÓN:
- Hall de entrada semicubierto de 2.75m x 2.90m
- Estar comedor de 4.60m x 8.10m
- Cocina de 2.25m x 3.20m
- Lavadero de 2.20m x 1.40m
- Baño de 3.35m x 1.40m, con antebaño
- 2 dormitorios de 3m x 3.65m
- 1 Dormitorio en suite, de 4.05m x 3m, con baño de 3m x 1.40m, con antebaño
- Estacionamiento para 2 autos
- Expansión de comedor DE 4m X 2.40m, con pérgola y parrilla
DETALLES CONSTRUCTIVOS:
- Mampostería de ladrillo cerámico.
- Cielorraso de durlock. (En estar comedor será de 2.80m de altura, con un sector sobre estar con detalle para garganta de luz difusa)
- Pisos de porcelanato natural, con terminaciones de acero inoxidable. -
Terminación interior de yeso, enduido completo y pintura látex marca Quimtex. -
Terminación exterior con salpicado plástico marca Quimtex, en dos tonos,blanco y beige.
- Sector con piedra laja tono marrón.
- Aberturas de PVC color blancas con doble vidrio hermético (DVH).
- Calefacción por piso radiante con Caldera marca Peisa.
- Placares completos en dormitorios marca Reno
- Bajo mesada y alacenas de cocina y lavadero marca Reno, con piedra color negra.
- Desayunador con mueble marca Reno y piedra color negra.
- Vanitory de antebaño marca Reno, con bacha de apoyar.
- Canalización para datos y TV.
- Artefactos de iluminación led.
- Instalación de agua con tanque cisterna, bomba elevadora, tanque de reserva, y bomba presurizadora.
- Sistema de riego automatizado.
- Reja de frente con portón automatizado.
- Sistema básico de alarma
- Preinstalación de aire acondicionado en estar y habitación en suite. - Incluye anafe y horno empotrado a gas.

PRECIO DE VENTA: 230.000USD 

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.