Este potencial departamento de 3 ambientes se ubica en la calle Padilla 503, en el vibrante barrio de Villa Crespo, una zona que combina un ambiente residencial con una activa vida comercial y cultural en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al encontrarse en un piso alto, ofrece una mayor luminosidad natural, lo que hace posible tener vistas despejadas de la ciudad. El hecho de estar "a refaccionar" presenta una excelente oportunidad para personalizar el espacio y adaptarlo a tus necesidades y gustos. Una vez refaccionado, el departamento puede aumentar su valor en el mercado.
Distribución: 3 ambientes que se distribuye en un living-comedor, dos dormitorios grandes con ventilación natural y muy luminosos (uno principal y otro secundario), una cocina grande luminosa y ventilada. Un balcón y un baño completo.
La calle Padilla, en la altura del 500, se encuentra en una zona estratégica de Villa Crespo, con una excelente combinación de tranquilidad residencial y cercanía a importantes centros comerciales y de transporte.
Conectividad:
Transporte público: La zona cuenta con numerosas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra relativamente cerca de la línea B de subte (estaciones Malabia y Dorrego), lo que facilita el acceso al centro y a otras áreas de Buenos Aires.
Avenidas principales: Cercanía a importantes avenidas como Scalabrini Ortiz,  Corrientes, Juan B. Justo y Warnes, lo que facilita la movilidad en auto o en transporte público.
Comercios y servicios:
Amplia oferta comercial: Villa Crespo se caracteriza por su variada oferta comercial, que incluye desde negocios de barrio hasta locales de indumentaria, diseño, decoración y gastronomía. En las cercanías de Padilla se encuentran supermercados, farmacias, panaderías, verdulerías y otros comercios de cercanía.
Gastronomía: La zona ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas, desde restaurantes tradicionales hasta bares, cervecerías y locales de comida rápida.
Espacios verdes y recreación:
Parque Los Andes: A pocas cuadras se encuentra el Parque Los Andes, un importante espacio verde ideal para realizar actividades al aire libre, pasear, hacer ejercicio o simplemente relajarse.
Centros culturales: Villa Crespo alberga diversos centros culturales, teatros y espacios de arte, que ofrecen una variada programación de espectáculos y actividades.
Seguridad: Villa Crespo es un barrio generalmente tranquilo y seguro, con presencia policial y un activo movimiento vecinal.


Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Accesible: SI. (Ley 5.115).Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Corredora inmobiliaria: Olga Linares CUCICBA 6080.