CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:• Dirección: Austria 1709• Barrio: Recoleta• Tipo de Inmueble: Departamento• Superficie total: 58 m2• Superficie cubierta: 49 m2• Superficie descubierta: 9 m2• Ambientes: 2• Baños: 1• Toilette: 1• Expensas: $170.000Departamento en Alquiler - Austria 1709, RecoletaAl ingresar a este luminoso departamento de 2 ambientes, te recibe un pequeño hall que conecta con cada espacio de manera práctica y elegante.A la izquierda, encontrarás un toilette de recepción, ideal para visitas, con acabados modernos y discretos.Frente al ingreso, se abre un amplio living comedor que destaca por su luminosidad, gracias a un gran ventanal que ofrece acceso al balcón. Este espacio es perfecto para crear un ambiente acogedor, ya sea para descansar o recibir amigos y familiares.A la derecha del hall, se encuentra la cocina independiente, completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas superiores que ofrecen gran capacidad de guardado. La cocina también cuenta con espacio y conexión para lavarropas, manteniendo todo integrado y funcional.El dormitorio, ubicado al fondo del departamento, es amplio y cómodo, con un placard empotrado que maximiza el almacenamiento. Además, tiene acceso directo al balcón, brindando una conexión al exterior desde tu espacio más privado.El baño principal está junto al dormitorio, equipado con bañera y detalles modernos, ideal para relajarte después de un largo día.El balcón corrido, que conecta tanto el living como el dormitorio, es un espacio encantador para disfrutar de una vista despejada y un café por la mañana o una copa de vino al atardecer.Distribución óptima y ubicación inmejorableCon una superficie total de 58 m², este departamento aprovecha cada rincón. Además, su ubicación en Recoleta te asegura estar cerca de los mejores servicios, transporte público, y opciones culturales que ofrece la ciudad.El edificio cuenta con una exclusiva variedad de amenities pensadas para brindar confort y bienestar. Entre ellas se destacan una elegante piscina, un solarium ideal para relajarse, un salón de usos múltiples (SUM) de amplias dimensiones, un moderno gimnasio completamente equipado, y un sofisticado SPA que incluye sauna, baño de vapor y ducha escocesa, todo diseñado para ofrecer una experiencia de lujo y comodidad en cada momento.No pierdas la oportunidad de vivir en este espacio diseñado para tu comodidad. ¡Contáctanos para agendar tu visita!Transportes Cercanos:Colectivos: 2, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194Subtes (Metro):AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D)BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAXSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.