Departamento de 3 ambientes Apto credito, a refaccionar en el Barrio Macías, Villa Lugano (CABA)


¡Gran oportunidad para quienes buscan personalizar su hogar o invertir en una propiedad con excelente ubicación! Este departamento, con 66 m² totales y 45 años de antigüedad, se encuentra sobre la emblemática Av. Francisco Fernández de la Cruz al 5700, en el acogedor y bien conectado Barrio Macías.


Características de la propiedad:
Ambientes: 3 ambientes bien distribuidos, ideales para una familia o para quienes necesitan espacios amplios y funcionales.
Superficie: 66 m² totales para aprovechar al máximo.
Estado: A refaccionar, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente a tus gustos y necesidades.
Edificio: Construcción sólida y segura, con espacios verdes al frente.
Ubicación y entorno:
Transporte público: La zona cuenta con excelente conectividad a través de las líneas de colectivos 47, 50, 56, 86, 91, 96, 101, 114 y 141, que conectan rápidamente con diversos puntos de la ciudad y el conurbano.
Colegios cercanos: En las inmediaciones se encuentran instituciones educativas como la Escuela Técnica N.º 9 DE 21 Ing. Huergo, el Colegio Misericordia, y el Instituto Santa Clara de Asís, brindando excelentes opciones para familias con niños y adolescentes.
Atracciones y servicios: A pocos minutos se encuentran el Parque Indoamericano, el Centro Comercial Lugano y centros de salud como el Hospital Santojanni, además de mercados, clubes y espacios recreativos para disfrutar en familia.
Beneficios adicionales:
Barrio tranquilo: El Barrio Macías ofrece un ambiente familiar y seguro, ideal para quienes buscan una vida de vecindario con todas las comodidades.
Accesibilidad: Fácil acceso a las principales avenidas, como la Av. General Paz y la Autopista Dellepiane.
Veni a conecerla,  te vas a enamorar de su calidez !!!!!



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** DISCLAMER**

En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986.

De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente:

Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible".

Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.