VENTA ESTANCIA LAGUNA LARGA - LONCOPUE - NEUQUEN
Ubicación: Ruta Provincial 21, Kilómetro 31, Departamento Picunches, Paraje


Huarenchenque. Casco a 100 metros de ruta asfaltada.

Coordenadas: 38º 17´ 20 Sur – 70º 36´ 28 Oeste.



Distancias: 270 km de Neuquén, 90 km de Zapala, 25 km de Loncopué, 40 km de Las
Lajas, 75 km de Caviahue


Superficie: 12.000 hectáreas.



1- Mejoras



A) Casco: (con energía eléctrica e internet)

- Casa Principal (180 m2 Cuenta con 4 habitaciones, 2 habitaciones pequeñas, 2 baños, lavadero, almacén)
- Galpón de chapa (15 m x 20 m)

- Galpón de Piedra (10m x 20m)

- Edificio Carnicería, Taller, Quincho/Garaje, depósito (8mx15m)

- Casa Capataz, casa personal soltero, matera/monturero

- Corrales para Engorde (3 silos de 22 tn, chimango, galpón 8m x 48m)

- Cargadero con báscula



B) - Extra Casco:

- 2 puestos con energía solar.

- 4 Juegos de corrales y mangas distribuidos en el campo.

- Construcción premoldeado (6m x 6m)

- 2 Galpones de (8 m x 45 m)

- 3 tanques australianos.



C) Apotreramiento

- 23 cuadros bajo riego o mallín

- 8 Cuadros de secano o estepa. Todos con agua de vertientes o acueductos.



  2 - Cursos de agua

- 4.5 kilómetros sobre Rio Agrio

- 10 kilómetros sobre arroyo Huarenchenque

- 9 kilómetros sobre arroyo Romero

- 4,5 kilómetros sobre arroyo Mollon cura

- 2 km sobre arroyo Pichi Mollon cura


3- Áreas bajo riego

- 200 hectáreas desde el Río Agrio

- 80 hectáreas desde el arroyo Huarenchenque

- 30 hectáreas desde el arroyo Mollon Cura

- 30 hectáreas desde la vertiente Mallin Quemado.

- 10 hectáreas desde el arroyo Pichi Mollon Cura


Existe un canal construido de 3500 metros de largo con bocatoma de material con

posibilidad para regar 600 hectáreas. (Área 1 en el mapa).

Además, está la posibilidad de regar 200 hectáreas (Área 2 en el mapa). Ambas áreas

tienen la posibilidad de tomar agua del arroyo Romero con caudal suficiente para esta

demanda







PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO E.LagunaLarga Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Angeles Guarda PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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