Casa a estrenar en Emilio Frers 3000, Parque Leloir, Ituzaingó. Entre del Cielito y del Pericón.Moderna propiedad en construcción de 4/5 ambientes, con fecha de entrega prevista para abril de 2025, ubicada en un lote propio de 10x40 metros. La casa cuenta con 165,20 m² cubiertos, 34 m² semicubiertos, y una pileta de 26 m².Distribución:•Planta Baja:•Jardín delantero en retiro de frente, espacio guardacoches para 2 vehículos.•Amplio living, comedor y cocina integrados, diseñados para un estilo de vida contemporáneo.•Toilette de recepción. Lavadero independiente•Jardín posterior con pileta, amplia galería con parrilla, amplio pulmón de manzana con árboles añejos ideal para disfrutar de momentos al aire libre.•Planta Alta:•Habitación principal en suite con vestidor.•Dos habitaciones adicionales •Baño completo.•Espacio flexible que puede usarse como family room, escritorio o una posible cuarta habitación.Características destacadas:•Calefacción por piso radiante. Aberturas de aluminio color negro de Aluar con DVH•Preparada para refrigeración: incluye 6 preinstalaciones para aires acondicionados (no incluidos) cuyas unidades exteriores irán en la terraza para que no se vean los equipos en fachadas. Revestimientos de porcelanatos de primera calidad en todos los ambientes Muebles de cocina completos con alacenas e islaSobre la zona:Parque Leloir es una de las áreas más exclusivas y buscadas de Ituzaingó, conocida por su entorno natural, calles arboladas y ambiente residencial tranquilo. La propiedad se encuentra cerca de espacios verdes, colegios de prestigio, centros comerciales y con fácil acceso a las principales arterias de circulación hacia la ciudad y el oeste del Gran Buenos Aires. Es el lugar ideal para combinar comodidad, naturaleza y calidad de vida.Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)BENEFICIO PARA CLIENTES.Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador
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