La propiedad que presentamos es un espléndido departamento en dúplex en el piso 6 y 7 ubicado en el corazón de Villa Devoto, una de las zonas más atractivas y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Este inmueble combina diseño moderno, comodidad y funcionalidad, ofreciendo un espacio único para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad y el confort.Con una superficie cubierta de 72 metros cuadrados y 18 metros cuadrados adicionales de un encantador balcón terraza, este dúplex de 3 ambientes se destaca por su distribución inteligente y detalles de calidad. La propiedad está diseñada para maximizar el uso del espacio y la entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores.Distribución del DúplexEl departamento se desarrolla en dos niveles que separan de manera eficiente las áreas sociales y privadas, garantizando comodidad y privacidad.Planta Baja:Living-Comedor: Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor. Este espacio está equipado con un aire acondicionado frío-calor y una estufa de tiro balanceado, lo que asegura una temperatura ideal durante todo el año. La orientación del dúplex y sus amplios ventanales permiten una excelente entrada de luz natural.Cocina: La cocina, integrada pero con una disposición que brinda independencia, está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno. Su distribución es funcional y permite un cómodo movimiento dentro del espacio.Toilette: En este nivel también se encuentra un toilette, práctico y elegante, ideal para las visitas.Balcón Terraza: Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio balcón terraza, que ofrece 18 metros cuadrados de espacio al aire libre. Este espacio es perfecto para disfrutar de desayunos al sol, reuniones con amigos o simplemente relajarse al aire libre con vistas agradables.Planta Alta:Dormitorio Principal: En la planta superior, el dormitorio principal es amplio, luminoso y está equipado con aire acondicionado frío-calor y estufa de tiro balanceado. Su diseño permite crear un ambiente cálido y relajante.Segundo Dormitorio: Este ambiente también es cómodo y funcional, ideal para un segundo dormitorio, una oficina o un espacio multifunción. Está equipado con un aire acondicionado frío-calor, lo que garantiza el confort en cualquier época del año.Baño Completo: En este nivel se encuentra un baño completo, moderno y con excelentes terminaciones. Cuenta con bañera, vanitory y grifería de primera calidad.Equipamiento y DetallesEl dúplex está equipado con:Tres aires acondicionados frío-calor: Garantizan el confort térmico en cada uno de los ambientes principales.Dos estufas de tiro balanceado: Complementan el sistema de calefacción para los días más fríos.Pisos de parquet en living y dormitorios. el parquet ofrece una superficie lisa y fácil de limpiar, contribuyendo a un ambiente más saludable en el hogar.Su belleza y durabilidad son características altamente valoradas por compradores potenciales, lo que convierte al parquet en una inversión inteligente tanto para el presente como para el futuro.Confort y Aislamiento Térmico El parquet ofrece un confort térmico notable. A diferencia de los suelos fríos como la cerámica, el parquet mantiene una temperatura agradable al tacto, lo que lo hace ideal para caminar descalzo. Además, ayuda a aislar el hogar, manteniéndolo cálido en invierno y fresco en verano.Sostenibilidad y Respeto al Medio Ambiente Elegir parquet significa apoyar la sostenibilidad ambiental. La madera, como recurso renovable, es una opción ecológica, especialmente cuando proviene de bosques gestionados de manera sostenible.Espacios de guardado: Los placares con interiores completos aseguran una organización eficiente.UbicaciónEl departamento está emplazado en un barrio que combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de contar con servicios y comercios cercanos. Villa Devoto es reconocido por sus calles arboladas, plazas y una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además, se encuentra cerca de colegios, supermercados, restaurantes y centros de salud, lo que lo hace ideal tanto para familias como para parejas o profesionales.Ventajas AdicionalesEstado impecable: El dúplex se encuentra en excelente estado de conservación, listo para mudarse.Diseño moderno: Los detalles de terminación y el diseño de los espacios lo convierten en una opción atractiva y funcional.Balcón terraza con parrilla: Un espacio al aire libre que suma valor y calidad de vida.ConclusiónEste departamento en dúplex representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad que combine confort, diseño y una ubicación privilegiada. Sus amplios ambientes, equipamiento moderno y detalles de calidad lo convierten en una opción ideal para disfrutar de una vida cómoda y sofisticada en Villa Devoto. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.Comercialización Exclusiva Re/Max 'Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios'IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.arApto profesional
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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