Venta de Lote en Caballito - Zonificación USAAUbicación estratégica en el barrio de Caballito, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de alta densidad en una zona de gran demanda.DETALLES DEL LOTE:Frente: 8.55 mFondo: 47.11 mSuperficie total del terreno: 402.8 m²Línea de Frente Interno (LFI): 34.78 mAltura máxima permitida: 22.80 mCantidad de pisos según prefactibilidad: Planta Baja + 7 pisos + 2 retirosSuperficie vendible estimada: 1.813 m²Cocheras: Capacidad para 12 cocheras en Planta BajaVENTAJAS DE LA UBICACIÓN:A pocos metros del Parque Chacabuco, ideal para actividades al aire libre.Cercanía a Estación Emilio Mitre (Línea E de subte) y múltiples líneas de colectivos.Próximo a avenidas principales como Avenida Directorio y Avenida Asamblea, con amplia oferta comercial y gastronómica.Zona residencial consolidada, con alta demanda y excelente proyección de valorización.OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES:Este lote ofrece un gran potencial para desarrollos residenciales y comerciales, con espacio para cocheras y excelente retorno de inversión.Contactanos para más información o agendar una visita. ¡No pierdas esta oportunidad de desarrollar en una de las mejores ubicaciones de Caballito!Nota: La indecencia del terreno es estimativo y debe ser verificada por el interesado. Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420501171-140 Anuncio provisto por RE/MAX Data Lagos - Martillero: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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