Lote propio en Venta en Villa Crespo en Calle Humboldt 1200- Esquina Castillo. Apto emprendimiento.
SE ACEPTA DEPARTAMENTO 3/4 AMBIENTES EN PALERMO/ BELGRANO COMO PARTE DE PAGO.









Medidas del Lote: 11,10mts x 13,69mts



Lote Apto emprendimiento, edificable como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media.


Altura Máxima: 17,2 m

Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m.



Las áreas de la ciudad con alturas de escala media, son adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20M) y una altura de plano límite de veinticuatro metros con veinte centímetros (24,20M). (Ver más en Art. 6.2.4) .


Se pueden construir 5 plantas con dos retiros, dando un total de 1300 M2 construibles y 960 M2 vendibles, según estudio y proyecto de prefactibilidad (disponible y a disposición).


Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable Plusvalía



. Zonificación según CPU: R2b I

. Superficie de Parcela: 152 m²

. FOT: 1,6

. Incidencia Uva: 580

. Alicuota: 0,27







Ubicado a una cuadra de Av. Córdoba, proximidad también con Avenidas Juan B. Justo, Dorrego y Corrientes. Inmejorable ubicación en en pleno distrito audiovisual, se encuentra en cercanías con Palermo Hollywood. 


Excelente Conectividad.


Transportes Cercanos de Colectivos, Subte y Tren:


Colectivos: 19, 34, 39, 55, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 166, 168


Estación de Tren: Villa Crespo FF. CC San Martín


Estación Dorrego: Línea de Subte "B"




Comuna: Comuna 15
Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ

Comisaría Comunal: 15

Comisaría Vecinal: 15A

Distrito Escolar: Distrito Escolar IX

Código Postal: 1414

Código Postal Argentino: C1414CTG

Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL






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