VENTA DE MONOAMBIENTE EN CABALLITODEPARTAMENTO A ESTRENAR, AMENITIESEdificio DE LA FLOR II, triple frente con amplios departamentos a una cuadra del PARQUE CENTENARIO.Monoambiente con cocina integrada, barra de desayuno, espacio para lavarropas.Balcón.Baño completo con bañera.ESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losasde hormigón armado según Código de edificacióndel Gobierno de la Ciudad Autónoma de BuenosAires y normas CIRSOC.MAMPOSTERÍAMuros exteriores de ladrillohueco de 0,15m con aislaciónhidrófuga, interiores divisores deunidades con ladrillohueco de 0,15m y divisiones conladrillos de 0,10m de espesor.REVOQUESYeso en interiores de losdepartamentos y palieres.Terminación en el exteriordel edificio con salpicadoplástico tipo Quimtex o similar.PISOSPiso de porcellanato en ambientes,baños y cocinas; y piso con cerámicosCerro Negro y/o similar en balcones.Porcellanato en los palieres y hall deentrada del edificio.CIELORRASOSAplicado de yeso c/buñas enestar-comedor y dormitorios,y cielorraso armado en bañosy sector cocinas.PINTURATerminación interior deparedes con pintura al látex;marcos y hojas de puertas conesmalte sintético.PLACARESLos deptos. tendrán placaresde melanina color, y el interiorcompleto con cajoneras, estantesy barrales.MUEBLES DE COCINABajo mesada y alacena con puertas enMelamina color, de 18 mm con cantosenchapados en PVC y laterales de losmuebles blancos.Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno agas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TSTo similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similaren baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit queincluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNEl agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con materialde termofusión para agua fría y caliente.ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos deROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA yVanitorys de 0,56 de ancho con mesada de CuarzoNatural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar.INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOLa instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzasmunicipales con lanza, manguera y matafuegos en cadapiso. Sistema de inyección y extracción con evacuaciónde gases por conductos en caja de escalera.PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visorblanco con cámara de seguridad incorporadaen planta baja y timbre de palier.CARPINTERIASPuertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapadoblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de laspuertas placa con hojas de madera MDF para pintar.Herrajes tipo sanatorio o similar.Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural línea A30NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además enpuertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevé ningúndispositivo de oscurecimiento.Hall de ingreso: Carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridaden la puerta de acceso..INSTALACIÓN ELÉCTRICALa instalación se realizará de acuerdo con los reglamentosde EDESUR y el ENRE, con llaves termomagnéticas ydisyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas detelefonía y portero eléctrico.INSTALACIÓN DE GASLa instalación se realizará de acuerdo con losreglamentos de Metrogas para la alimentación delas cocinas y termotanques centrales.AMENITIES:- SUM- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Bike parking- Cocheras- Ascensores inteligentes- Vistas panorámicas- AACC frio calor- Cámaras de seguridadPOSIBILDAD DE FINANCIAR!!APTO PROFESIONAL.El proyecto se encuentra en una zona con grandes accesos ,transporte público, polo gastronómico, colegios,supermercados, centros de salud.No dudes en contactarnos, ante cualquier consulta o coordinar una visita!!!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420801099-151 Anuncio provisto por RE/MAX Power - Martillero: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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