DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON TERRAZA EN VILLA CRESPO EXCELENTE ESTADODepartamento de monoambiente, impecable estado, ubicado en zona estratégica y de fáciles accesos en la Avenida Córdoba N° 4540, entre la calle Aráoz y Avenida Scalabrini Ortiz Capital Federal.Superficie cubierta: 31.24 m2Superficie Terraza: 14. 02 m2Superficie total: 45.26 m211 PisoEl departamento se encuentra al frente, con un amblio balcón.El edificio cuenta con 46 unidades funcionales y un local comercialTambién tiene el edificio Sum, Laundry, Pileta, Parrilla y Solarium.Dicho inmueble se vende con renta, el contrato del alquiler es hasta el mes de septiembre de 2026.Cuando un inmueble se vende con renta y un contrato de alquiler vigente, significa que el nuevo propietario asume el rol de arrendador y debe respetar los términos del contrato de arrendamiento existente hasta su vencimiento, que en este caso es septiembre de 2026. Esto implica que:Ingreso asegurado: El comprador recibirá la renta pactada en el contrato durante el período restante, lo que puede ser una ventaja financiera.Condiciones del contrato: El comprador no podrá modificar los términos del contrato ni desalojar al inquilino hasta que finalice el plazo acordado, salvo que ambas partes acuerden algo diferente.Revisión del contrato: Es importante que el comprador revise el contrato de arrendamiento actual para entender todas las cláusulas, como el monto de la renta, las fechas de pago, y posibles renovaciones automáticas o condiciones especiales.Si necesitas más información o deseas redactar una oferta o consulta para este tipo de compra, puedo ayudarte.Silvia Vincenzini CORREDOR PÚBLICO INMO. CPI 8405 / CMCPDJLM 1052Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421351040-89 Anuncio provisto por RE/MAX Propósito - Martillero: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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