VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO - EXCELENTE UBICACIÓN- 52 M2 TOTALES - EN MUY BUEN ESTADO - LISTO PARA ENTRAR A VIVIR- A PASOS DEL PARQUE Y CENTRO COMERCIALGRAN OPORTUNIDAD POR EL ESTADO DEL INMUEBLE Y UBICACIÓNPROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIOESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO NO DEJES DE VERLO !Te presentamos este maravilloso departamento de 3 ambientes de 52 m2 ubicado en el corazón del barrio de Parque Chacabuco, a una cuadra de la Avda. Asamblea, 1 de Avda. Centenera, 2 de Emilio Mitre, 2 de Avda. José María Moreno, y tan solo a 6 de la Avda. Directorio. Con acceso a 10 líneas de colectivos, Subte E y Autopista 25 de Mayo.A solo 2 cuadras de Parque Chacabuco, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para quienes disfrutan de espacios al aire libre y buscan aumentar su calidad de vida .Se trata de un departamento ubicado en un sólido y noble edificio de 3 pisos sobre la calle Santander, entre Picheuta y Cachimayo. El departamento se encuentra en el primer piso por escalera de un edificio de construcción sólida, que cuenta con 3 pisos en total y solo 3 departamentos por piso, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado.El edificio tiene una estructura robusta, lo que brinda seguridad y estabilidad a largo plazo. Su distribución por planta es eficiente, con amplios pasillos que aseguran comodidad en el ingreso y salida de los departamentos. Además, la cantidad limitada de unidades por piso contribuye a una convivencia tranquila, con pocos vecinos.Ubicado en un barrio con excelente conectividad, este departamento ofrece lo mejor de la vida en la ciudad, sin perder la paz y tranquilidad de una zona residencial. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en un edificio con carácterIngresamos por un hall de entrada ( 1,33 m x 1.01m), a la derecha encontramos la cocina independiente de 5,26m2 (3,26m x 1,60m) reciclada, perfectamente distribuida para aprovechar al máximo su espacio. Esta cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacena en un cálido tono marfil, revestimientos de piso y pared en cerámica, mesada de granito Rosa de Salto, espacio para heladera y lavarropas. La ventilación natural a través de una ventana permite renovar el aire y mantener el ambiente fresco, asegurando que la cocina sea funcional y agradable en todo momento..Seguido encontramos el living comedor de 13,55m2 (4,30m por 3,15m) con pisos de madera en parquet originales en buen estado, amplio ventanal al frente , cómodo, luminoso y super ventilado. El espacio abierto del living permite organizar diferentes áreas, ya sea para una zona de descanso o un pequeño comedor, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia. Su distribución optimiza el flujo de aire, brindando una atmósfera agradable y acogedora. Además, la ubicación en el primer piso hace que el ambiente se sienta privado, pero sin perder la conexión con el exterior.Luego por un pasillo de distribución de 4,77m2 ( 5,30m x 0,90m) accedemos al baño y los 2 dormitorios.El baño de 3,20m2 (1,60m x 2m) fue reciclado con artefactos de calidad que garantizan durabilidad y confort. El ambiente destaca por su bañera, ideal para disfrutar de un baño relajante, y por los pisos y revestimientos nuevos, que han sido cuidadosamente seleccionados en tonos marrones cálidos, creando una atmósfera acogedora y sofisticada.Seguido encontramos la primer habitación de 12,60m2 (4,20m x 3m) que ofrece un espacio amplio y cómodo, ideal para un dormitorio principal. Este ambiente se caracteriza por ser luminoso gracias a la ventana que da al contrafrente, creando una atmósfera cálida y acogedora. Al estar orientada al contrafrente, la habitación disfruta de mayor privacidad y tranquilidad, ya que no da directamente a la calle, además cuenta con gran placard de piso a techo y pisos de parquet original.La segunda habitación de 10,43m2 (3,14m x 3,32) no solo destaca por su amplitud y luminosidad, sino también por su gran placard de piso a techo y pared a pared, que ofrece un increíble espacio de almacenamiento. Este placard maximiza el uso del espacio disponible y proporciona una solución práctica y ordenada para guardar ropa, accesorios y otros objetos, sin necesidad de agregar muebles adicionales. también con piso original de parquet.Todo el departamento se encuentra en excelente estado, con una práctica distribución y m2 muy bien aprovechados.Se caracteriza por contar con pisos de madera en parquet original, que aportan calidez y elegancia a cada ambiente. Estos pisos, en muy buen estado, conservan su belleza natural y añaden un toque clásico y atemporal al diseño del hogar. El parquet está bien cuidado, lo que refleja la calidad de la construcción y el mantenimiento del departamento a lo largo de los años.Este departamento, ubicado en el primer piso, cuenta con una excelente ventilación y la luz natural en cada uno de sus ambientes. Gracias a su disposición y al acceso de ventanas en todas las habitaciones, el departamento disfruta de una circulación de aire constante, creando una atmósfera fresca y agradable durante todo el año.En uno de los barrios mas residenciales y tranquilos de CABA, a 3 cuadras del parque y a tan solo 100 metros de toda la oferta comercial de la Avenida Asamblea, supermercados, panaderías, carnicerías, gimnasio, bancos, cajeros automáticos, tiendas de ropa, deportes, zapaterías, perfumerías, veterinaria, y locales gastronómicos para disfrutar el día a día.OPORTUNIDAD ÚNICA POR ESTADO Y UBICACIÓN, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR.SOLICITÁ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo de excelencia para brindarte la mejor atención.CONECTIVIDAD Y MEDIOS DE TRANSPORTE:- 2 CUADRAS DE AV. ASAMBLEA y EMILIO MITRE- ACCESO AU 25 DE MAYO- LINEAS DE COLECTIVO 4, 7, 25, 26, 42, 126, 133, 134, 135, 180- LINEAS DE SUBTE: a 6 cuadras Estación Emilio Mitre (Línea E)Si necesitas vender, no dudes en consultarnos, te acompañamos durante toda la operación de compra venta con un servicio de excelencia.ASESORAMIENTO INTEGRAL EN CREDITOS HIPOTECARIOS.'¿Te gustó esta propiedad y no llegas? 'Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX.BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX:Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421001057-19 Anuncio provisto por RE/MAX Time - Martillero: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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