Disfrutá de esta espectacular quinta de 6.000 m² de terreno, rodeada de naturaleza y con 450 m² construidos, ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil en un entorno tranquilo. Esta propiedad ofrece todo lo necesario para un estilo de vida cómodo, relajado y conectado con el aire libre.

Características principales:


Terreno: 6.000 m² de superficie verde, con árboles y espacios abiertos ideales para recreación o paisajismo.
Construcción: 450 m² que incluyen una vivienda amplia y funcional, lista para habitar.
Extras: Piscina, quincho y área de parrilla, perfectos para reuniones familiares, eventos o simplemente disfrutar los fines de semana.
Potencial de la propiedad:


Uso residencial: Ideal como vivienda permanente o casa de fin de semana.
Emprendimientos: Perfecta para proyectos de turismo rural, eventos o alquiler temporario.
Ubicación estratégica: Con acceso cercano a rutas principales y servicios esenciales, combina privacidad con conveniencia.
Esta quinta es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. No pierdas la oportunidad de conocerla. ¡Contactanos para más información o agendar una visita!




Zona Residencial 3 - Mixto:


FOS: 0.6
FOT: 1.0
Densidad neta:
200 hab./Ha (con agua potable y cloacas).
150 hab./Ha (con un solo servicio).
100 hab./Ha (sin servicios).
Parcela mínima: 12 m de frente / 300 m² de superficie.
Altura máxima: 9 m (principal) / 4.5 m (complementaria).
Retiros:
Frente: No exigible.
Fondo: 0.5 m.
Laterales: 1.15 m por medianero (solo en uso industrial, salvo justificación).
Usos permitidos:


Habitacionales: Viviendas (unifamiliar y multifamiliar), barrios cerrados, hoteles y pensiones.
Servicios: Recreativos, gastronómicos, básicos, automotor (categorías A y B), garajes y estacionamientos.
Comerciales: Básicos, especiales, mayorista (categorías A y B), depósitos (categorías A y B).
Producción: Talleres artesanales, pequeñas industrias inocuas, e industrias mezcladas.
Equipamiento: Deportivo.




Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre lavalor de arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.








MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437