Propiedades en Perú

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB  al frente con entrada independiente  de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios,  2  de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

Terreno de 450m2 en Lago Puelo, sobre frente de ruta 16. Ubicado a 1 km del centro de la localidad y a 6 km del Parque Nacional y el acceso al Lago. Completamente cercado con tejido romboidal sobre los laterales y el fondo y paredón premoldeado sobre el frente, el lote cuenta con servicios de luz, agua y gas en puerta. TÍTULO INDIVIDUAL .

Excelente oportunidad en Oliveros: Casa/Cabaña seminueva ideal para vivienda o inversión Hermosa propiedad seminueva (solo 2 años de antigüedad) desarrollada en 2 plantas sobre un amplio terreno de 372 m² con 80 m² cubiertos, ubicada en una zona tranquila, rodeada de espacios verdes y con una privilegiada vista al río. Características principales:  Ambientes: 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, living comedor, cocina, comedor diario y sala de TV.   Exteriores y amenities: Jardín, pileta, quincho, parrilla / zona de asados y espacio para 2 cocheras.   Entorno natural: Ubicación privilegiada con vista al río y acceso a una zona de pesca muy tranquila, ideal para los amantes de la naturaleza y el descanso.   Servicios completos: Electricidad, alumbrado público, cloacas, internet, Wi-Fi, cable y teléfono.   Condiciones: Escritura inmediata. Acepta permuta. Potencial de inversión: Ubicada en un entorno estratégico de descanso, la propiedad cuenta con un altísimo potencial de renta temporaria. Su parque con pileta y quincho la hacen sumamente atractiva para alquileres de verano, mientras que la serenidad del paisaje, la vista al río y la cercanía a la zona de pesca la convierten en el refugio perfecto para escapadas los fines de semana durante todo el año.

DISPONIBLE: DICIEMBRE, ENERO Y FEBRERO VALOR DEL ALQUILER POR DIA:  U$S 120.  Descubra esta encantadora casa en alquiler temporal, ubicada en el apacible barrio residencial de Bella Vista, G.B.A. Zona Norte, San Miguel. Esta propiedad, situada dentro de un pequeño barrio con portón, ofrece un ambiente seguro y tranquilo, compuesto por solo cuatro residencias. La casa se asienta sobre un generoso terreno de 800 metros cuadrados, con una superficie cubierta de 180 m2, distribuidos en dos plantas. Al ingresar, se encuentra un recibidor que conduce a un amplio living comedor con hogar, ideal para reuniones familiares. La cocina comedor diario está completamente equipada, brindando un espacio funcional y moderno para el día a día. La propiedad cuenta con dos baños, uno compartimentado y un toilette, asegurando comodidad para los residentes. Dispone de tres dormitorios: el principal, un segundo dormitorio con dos camas y un tercer dormitorio con una cama, todos diseñados para ofrecer descanso y privacidad. En el exterior, se puede disfrutar de una galería techada que se abre a un hermoso jardín con pileta de natación, perfecto para disfrutar del aire libre y el clima templado. Entre los servicios y comodidades adicionales se incluyen gas natural, internet, electricidad y cable. La casa está equipada con aire acondicionado individual, calefacción, y se ofrece amoblada para su comodidad inmediata. Además, cuenta con parrilla, seguridad, y es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. La propiedad está estratégicamente ubicada, ofreciendo un entorno residencial sereno con acceso a servicios y comodidades esenciales, asegurando así una experiencia de vida excepcional. No pierda la oportunidad de disfrutar de esta magnífica residencia en Bella Vista. ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

IMPECABLE DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES CON JARDIN EN EL BARRIO CASTAÑOS, NORDELTA Departamento de 2 ambientes de 47mts2 cubiertos y 15 mts2 de jardín. Cuenta con toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor Galería de 14,5 mts2 con parrilla con cerramiento y amplio jardín con riego, y grama bahiana. El departamento cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefaccion por losa radiante. Se entrega recien pintado.  VIVIR EN CASTAÑOS Castaños es uno de los barrios más consolidados y buscados de Nordelta, reconocido por su entorno arbolado, amplios espacios verdes y excelente ubicación. Una propuesta que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance. Entre sus principales amenities y servicios se destacan: * Restaurante. * Piscina para adultos y niños. * Canchas de tenis, fútbol, pádel, hockey y básquet. * Plaza de juegos para niños. * Amplios espacios verdes y sectores recreativos. * Senderos para caminar, correr o andar en bicicleta. * Seguridad privada las 24 horas y control de accesos. * Calles arboladas y un entorno residencial privilegiado. Una propiedad que combina comodidad, espacios verdes y vida al aire libre, en uno de los barrios más completos de Nordelta. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Galpon de 300 m2 en Nicaragua 3300A estrenar , con planos. Luz y agua. Contrato por dos años ajustes por ipc trimestral Consultas: 291 6454853

Alquiler de Casa en Haras San Pablo, General Rodríguez Propiedad de 4 ambientes, playroom y escritorio,  desarrollada en una planta, cochera cubierta con portón automático, 5 baños, jardín y galería con parrilla. Ingresando a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor, cocina integrada con isla central  y toilette de recepción, el mismo cuenta con salida a una amplia galería y parrilla , comunicación con el lavadero independiente y entrada de servicio.  Pasillo de distribución con grandes ventanales que nos comunica a las habitaciones con placard, baño completo compartimentado y suite con vestidor. De manera independiente  a la casa ( con posibilidades de integrarse) se encuentra el playroom con baño completo y escritorio. La propiedad cuenta con un hermoso jardín de invierno, además de un espacioso parque con riego por aspersión que nos comunica con las piscina y el baño exterior con ducha. Haras San Pablo Club de Campo  cuenta con seguridad 24hs, Hípico con actividades,  piscina, canchas de futbol, Club House, vestuarios, canchas de paddle, tenis y pickleball, además de recreación para grandes y chicos todo el año y colonia de vacaciones invierno/verano. Si querés visitar esta propiedad o tenés alguna consulta no dudes en contactarme. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)XINTEL(MSB-MS3-9922)

Hermoso lote de 1400m2, en SAN ELISEO - Excelente Ubicacion - Cerca de la Entrada - Con SOL de Tarde - En calle en Cul de Sac (con poco transito) - Lindero al Barrio Lagos de San Eliseo  - Escrituración Inmediata - Expensas Actualizadas a SEPT 2026 NOTA:  En caso de tener una propuesta, no dude en contactarnos! /// SAN ELISEO GOLF, es un barrio único por sus características que integran Golf, lagunas cristalinas y amplios espacios verdes.  Cuenta con cancha de Golf (18 hoyos), canchas de tenis, piscina y un Club House de 4 plantas, alojado en un casco antigüo de estancia del Siglo XIX, de estilo colonial italiano, desarrollado en 173 hectáreas. Tiene un paisaje de ensueño, que decenas de familias ya han convertido en su lugar de residencia y que representa una conjunción única entre naturaleza, paisaje, seguridad, arquitectura y confort. AMENITIES: - 7 canchas de tenis, (1 con gradas para 1.000 espectadores) - 2 canchas de Paddle (de vidrio) - Piscina con Deck - Bar - Cascada - Kids House - Pista polideportiva (fútbol, basketball, volley, hockey) - SUM con parrilla y juegos para chicos ___ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la ultima información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005 www.alemprop.com @alempropiedades

CASA VALENTÍN | CASAS A ESTRENAR CON PATIO Y PARRILLA EN EL CENTRO DE SAN PEDRO En la esquina de Ituzaingó y General Pueyrredón, a una cuadra de Plaza Belgrano y a pocas cuadras del centro comercial de San Pedro, se encuentra Casa Valentín, un proyecto residencial de sólo cinco unidades en PH que combina el encanto de una propiedad con identidad propia y una renovación contemporánea, cálida y funcional. La propuesta conserva detalles originales como aberturas altas, puertas y postigos recuperados, integrándolos con cocinas modernas, iluminación actual, nuevos revestimientos y ambientes muy luminosos. Todas las unidades cuentan con un dormitorio, living comedor amplio, cocina integrada, patio propio y parrilla individual. Tres de ellas poseen además jardín, mientras que las dos unidades ubicadas en los extremos del proyecto se desarrollan en dos plantas, con living comedor y toilette en planta baja y dormitorio con baño completo en planta alta. Casa Valentín ofrece algo difícil de encontrar en pleno centro: la independencia, el espacio exterior y la sensación de vivir en una casa, sin resignar cercanía a comercios, servicios y los principales puntos de interés de la ciudad. Las unidades se encuentran a estrenar, terminadas y listas para habitar. Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica de San Pedro. La independencia de una casa, en pleno centro de San Pedro. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

Ubicado en el tranquilo y prometedor barrio Sol Andino III en Buena Nueva, Guaymallén, Mendoza, se encuentra este terreno de 361 m² ideal para quienes buscan invertir en una zona de creciente desarrollo. Situado sobre la calle Profesor Mathus, este lote ofrece una orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando una infraestructura básica para futuros proyectos de construcción. Este terreno es una oportunidad perfecta para aquellos que buscan construir su hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las áreas con más potencial de crecimiento en Mendoza. Lotes desde los 300 m2. Seguridad privada las 24hs. Todos los servicios. Excelentes vistas. Escribime y coordinamos visita. Corredora Inmobiliaria: Jorgelina Balegno CCPIM 2179. JPGI

PARA REFACCIONAR.  Av del Libertador casi esquina Pirovano. Excelente entorno!!  Apto usos múltiples. Oficina comercial, gastronomía, fitness, salón eventos, etc.  Frente de 7,40 mts. Hall de recepción, 3 privados, hall distribuidor cómodo con espacio para escritorios, cocina, toilet, sotano, lindo patio atrás con barra, bacha y parrilla semicubierta.  Amplio depósito en subsuelo.  En FOTO Plano es el 00-02.  Expensas: $ 176.800 (julio´26). Es un PH de 6 unidades.  Superficie PB: 90 m2, sótano subsuelo  20 m2 y patio libre 28 m2.    Corredor Público Nicolás Hyland CMSI 6482

Casa de diseño en construcción con excelente distribución, iluminación natural e integración de ambientes. Distribución e Interiores: - Sector Social: Living comedor amplio con grandes ventanales de piso a techo, Toilette de recepción y Jardín de invierno vidriado. - Cocina Independiente: Con isla central, anafe vitrocerámico, torre de horno y de café, muebles a medida y conexión a la galería. - Sector Privado: Suite principal con doble vestidor, antebaño con doble bacha y rack de TV; 2 dormitorios secundarios con vestidor; baño completo. - Servicios: Dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y tender. Exterior y Varios: - Galería con asador y toilette. Piscina. - Cochera cubierta para 2 vehículos con baulera. Detalles Técnicos: - Lote: 15 x 30 m | Construidos: 280 m². - Porcelanatos de primera, aberturas de aluminio con doble vidrio templado, cielorrasos de yeso, iluminación LED y cerradura inteligente.

OPORTUNIDAD | PH 3 AMBIENTES CON PATIO A MEDIA CUADRA DEL MAR Ubicado en Crocce al 1700, Punta Mogotes, a tan solo media cuadra del mar, este PH de 3 ambientes en planta baja se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad independiente, funcional y con espacio exterior. Con 93 m² totales y 47 m² cubiertos, la propiedad ofrece una distribución cómoda y ambientes con excelente ventilación natural. Cuenta con: -Living comedor. -Cocina con conexión para lavarropas. -Pasillo distribuidor con placard de guardado. -Dos dormitorios con placares empotrados. -Baño completo con ducha. -Patio tipo jardín con lavadero. Uno de sus principales atributos es su independencia y privacidad, ya que no comparte espacios comunes y no abona expensas. Su cercanía al mar, el patio propio, la planta baja y la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario convierten a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva, tanto para vivienda permanente como para disfrutarla durante todo el año o generar una excelente renta. VALOR: USD 57.000 APTO CRÉDITO Una propiedad con características difíciles de encontrar en este rango de precio y en una ubicación privilegiada de Punta Mogotes. ¡Contactanos para coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Excelente chalet de ladrillo y techo de tejas, desarrollado en dos plantas. Muy buen estado de conservación y mantenimiento. Orientación norte, sol todo el día en el jardín!  Muy buena ubicación y accesos. Lote de 10 x 31,55 m, con orientación noroeste. Cochera cubierta para un auto y paso lateral desde la calle/cochera hacia el jardín. PLANTA BAJA Recepción con placard y toilette. Living en desnivel, con piso tarugado, hogar a leña con tiraje funcional y techo con detalle de listones de madera. Calefacción a gas mediante estufas de tiro balanceado. Persianas tipo barrio. Cómoda cocina con gran espacio para comedor diario, con doble circulación y salida al jardín,  de muy buen tamaño y con orientación norte (sol todo el dia). Al fondo del lote se encuentra una construcción independiente, muy cómoda, con quincho, parrilla, lavadero y dependencia de servicio completa. PLANTA ALTA Piso tarugado en el sector de circulación. Dormitorio principal en suite, de muy buen tamaño, con aire acondicionado y ventilador de techo. Otro dormitorio con gran placard y ventilador de techo. Amplio playroom o estar, originalmente tercer dormitorio, de muy buen tamaño y fácil de cerrar, equipado con aire acondicionado frío y estufa de tiro balanceado. Otro baño completo. Pisos de parquet en los dormitorios. Celosías de madera y dos balcones al frente. Agua caliente por termotanque. Antigüedad aproximada: 45 años. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 4182 1743 ::::::

NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR 1.700 M2 EN PITEC,  El parque se encuentra en Florencio Varela, a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: • Ruta Nº2 • Ruta Nº36 (Calchaquí) • Próximamente, Autopista del Buen Ayre 2 Características del Desarrollo Sobre una superficie total de 106 hectáreas, el parque se desarrolla en 5 etapas. • Categorías industriales I, II y III Servicios: Agua: Red propia interna para uso doméstico ya sea baños , cocina , etc Energía eléctrica : Cuenta con una factibilidad de 30 megas aprox para todas las industrias que se quieran radicar Gas: Flujo aproximado de 7.000 m3 hora para todo el que quiera el servicio. • Red eléctrica de media tensión • Calles internas de hormigón H30 – 18 cm • Red de alumbrado público • Desagües pluviales y cloacales Servicios: • Seguridad 24 hs • Excelentes accesos y medios de transporte • Exenciones impositivas Desarrolla Paque: Fernández Prieto Desarrollos Inmobiliarios MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

ALQUILER – RECOLETA | GUTIÉRREZ Y AV. PUEYRREDÓN Departamento de 2 ambientes en pleno Recoleta. Contrafrente, muy luminoso y silencioso, con agradable vista a la arboleda. Recién pintado, en muy buen estado y listo para ingresar. La unidad cuenta con: - Amplio living comedor con pisos de parquet y balcón francés. - Dormitorio de muy buenas dimensiones, con gran placard y salida a balcón cerrado. - Cocina independiente, a gas, con muebles de guardado y ventilación natural. - Baño completo con bañera y ventana al exterior. - Aire acondicionado en el ambiente principal. Detalles de la propiedad: - 2 ambientes – 44,5 m² - Contrafrente, muy luminoso y silencioso - Vista a la arboleda - Pisos de parquet - Recién pintado, listo para ingresar EDIFICIO Y UBICACIÓN Con encargado y acceso mediante llave electrónica. Expensas aproximadas: $170.000. Corazón de Recoleta, rodeado de comercios, gastronomía, espacios verdes y excelente conectividad de transporte público. VALOR Y CONDICIONES Se alquila sin muebles. Valor: USD 650 mensuales. Requisitos: - Mes adelantado - Mes de depósito - Garantía por seguro de caución o propiedad Coordiná tu visita hoy mismo! Si! vayamos a verlo.

-Galpón/ Depósito de 1500 m2- Medidas: 20 m x 75 m - 5 portones -11 mts altura - 2 oficinas - Predio industrial de livianos , ruta 3 sur km 695. Detrás de medamax Disponible partir del 1 de octubre 2026 -  Consultas: 291 645 4853

La Providencia Resort & Country Club es un exclusivo desarrollo ubicado en Ezeiza, específicamente en el corredor Canning-San Vicente sobre Ruta 52, km 9.5. Este lote interno ofrece una oportunidad única de inversión en una de las mejores ubicaciones del complejo. El resort se extiende a lo largo de 264 hectáreas, combinando naturaleza, deporte, seguridad y vida social. Se organiza en cuatro sectores principales: Golf, Polo, Lakes y Village. Su campo de golf de 18 hoyos, diseñado por Jan Sonnevi, abarca aproximadamente 70 hectáreas y está diseñado para jugadores tanto aficionados como profesionales. El área incluye además áreas de práctica, putting greens, ProShop y una variedad de opciones gastronómicas. El sector de Polo cuenta con canchas profesionales, una cancha de taqueo, pista de vareo, boxes y escuela de polo. Además, ofrece instalaciones ecuestres para salto, adiestramiento y otras actividades hípicas. En el área de Lakes, los lagos internos permiten disfrutar de actividades náuticas como remo, windsurf, vela, optimist y canotaje, ofreciendo lotes con vistas privilegiadas y un entorno natural incomparable. Para quienes buscan una oferta deportiva integral, el club dispone de canchas de tenis, pádel, fútbol, hockey, rugby, squash, un gimnasio, piscina y diversas actividades recreativas, además de espacios sociales y un Club House. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi, una red de desagües pluviales y una instalación eléctrica subterránea. Además, el complejo cuenta con seguridad privada, centro de deportes, SUM, áreas recreativas, zona de parrillas, y una arboleda autóctona, asegurando una calidad de vida excepcional.

Excelente oportunidad de inversión en Rosario. Monoambiente divisible con patio y muy buena luz natural, ubicado en Zeballos 2416, en una zona estratégica por su cercanía a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Parque Independencia, facultades y principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se encuentra en primer piso y posee una planta funcional que permite sectorizar cómodamente el ambiente y generar un dormitorio independiente, convirtiéndolo prácticamente en una unidad de 2 ambientes. Cuenta con un amplio ventanal que aporta muy buena luz natural, cocina semi integrada, baño completo y un patio de uso exclusivo de 8 m², con excelente potencial para incorporar plantas, mobiliario exterior y generar un agradable espacio verde. El departamento posee 27.26 m² cubiertos + 8.81 m² descubiertos, totalizando 36.07 m². Escritura inmediata. El edificio tiene aproximadamente 8 años de antigüedad, se encuentra muy bien mantenido y cuenta con ascensor. La unidad posee servicios individuales y bajas expensas, un punto especialmente atractivo para quienes buscan una propiedad para renta. Su ubicación representa uno de sus principales diferenciales: próximo a Facultad de Ciencias Económicas de la UNR, Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Parque Independencia, Hipódromo, Museo Castagnino y zona de Tribunales, con muy buena conectividad, comercios, servicios y transporte público en el entorno. Por características, superficie, ubicación y costos de mantenimiento, es una propiedad ideal para estudiantes, jóvenes profesionales, primera vivienda o inversión destinada al alquiler. Una alternativa de excelente relación precio/producto en una de las zonas con mayor demanda residencial y universitaria de Rosario. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252