Venta - Local - Avenida Juan b Justo 6500 - Floresta
310.000 Dolares
296 m² (1.047 Dolares/m²)
Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_97466545_4791486
Se vende con renta. Tiene contrato de locación vigente hasta el 31 de Mayo de 2026.
Importante local en venta sobre Avenida Juan B Justo al 6500. A solo 3 cuadras del Centro Comercial a Cielo Abierto " Avellaneda" . Desarrollado en PB de 7 metros de frente x 28 metros de fondo aprox. Cuenta con un altillo de 150 m2, con baño y cocina. ( ver plano ). El local llega hasta la calle trasera, Galicia. Frente de vidriera con cortina metálica de enrollar.
Último rubro habilitado : Supermercado. Apto todo destino.
Contrato por 36 meses. Ajuste semestral 40. No abona expensas. Aysa Vto Enero 2023 $ 2400 / ABL Enero 2023 $ 13.000.-
"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."
CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.
Importante local en venta sobre Avenida Juan B Justo al 6500. A solo 3 cuadras del Centro Comercial a Cielo Abierto " Avellaneda" . Desarrollado en PB de 7 metros de frente x 28 metros de fondo aprox. Cuenta con un altillo de 150 m2, con baño y cocina. ( ver plano ). El local llega hasta la calle trasera, Galicia. Frente de vidriera con cortina metálica de enrollar.
Último rubro habilitado : Supermercado. Apto todo destino.
Contrato por 36 meses. Ajuste semestral 40. No abona expensas. Aysa Vto Enero 2023 $ 2400 / ABL Enero 2023 $ 13.000.-
"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."
En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."
CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:310.000 Dolares Tamaño: 296 m² Conservación:
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Contacto: DEVIA INMUEBLES BARRIO NORTE
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