ALQUILER - BOEDO - MUÑIZ AL 1000- TRES AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON COCHERA FIJA CUBIERTA
ALQUILER $58000.- (depto con cochera)
EXPENSAS $21450 incluye AySA y cochera
Depto de 3 ambientes al contrafrente en quinto piso - Cochera fija cubierta en PB
Living comedor con balcón francés - Orientación oeste- Todo luz y sol.  Tiene instalado un aire frío calor y una estufa a gas . Cocina separada con mueble bajo mesada y alacena . Lavadero a continuación de la cocina - Baño completo con buena ventilación - Dos dormitorios con pisos de parquet y placard empotrado - 

El edificio cuenta con encargado. Tiene un ascensor con capacidad para 3 personas
NO apto mascotas. El depto es como para 3 o 4 personas (se alquila a familias únicamente)
EL DEPTO SE ALQUILA CON COCHERA
Muy bien ubicado a metros de Av San Juan y de Av La Plata, SUBTE E 

CONDICIONES: destino habitacional - contrato 3 años - mes adelantado - un mes de depósito - Ajuste anual por índice del BCRA (art 14 ley 27551)

A CARGO DEL INQUILINO: expensas ordinarias, AySA, luz, gas, tasa de alumbrado , barrido y limpieza
A CARGO DEL LOCADOR: expensas extraordinarias e impuesto inmobiliario

REQUISITOS EXCLUYENTES solicitados por el locador:
1) DEMOSTRACIÓN E INGRESOS: el INQUILINO deberá demostrar ingresos con RECIBOS DE SUELDO en blanco (de $200000 o más) y contar con por lo menos 2 años de antigüedad en el empleo. Se pueden sumar recibos de sueldo de los integrantes de la familia que lo habite.
2) GARANTÍA Contar  con seguro de fianza de RESPALDAR preaprobado (www.respaldar.com.ar   podés averiguar el costo del mismo y si calificás en este link https://respaldar.com.ar/pre-aprobado-express-inmobiliaria-278 ) o, con garantía propietaria de familiar directo (demostrable) de capital  


Con garantía propietaria se  piden informes de la garantía al Registro de la Propiedad Inmueble (Informes urgentes de dominio , de inhibición de cada uno de los titulares y de frecuencia) Se certifican firmas de inquilinos y garantes ante el escribano del locador . El costo del timbrado de los informes RPI y el de la certificación de firmas de inquilino y garante  es a cargo del inquilino.  


LEY 5115 NO accesible para las personas con discapacidades físicas

LEY 5859 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato.-

Corredora Inmobiliaria CUCICBA 6120

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deber. án ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.









Corredora Inmobiliaria Andrea S Varela matrícula CUCICBA 6120

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.