CASA EN PILAR  VILLA ROSA  3 AMBIENTES OPORTUNIDAD  APTA CREDITO Y FINANCIACION!!!
Excelente casa construida por sus dueños, en una de las mejores ubicaciones en la zona y buena orientacion.
 En la Planta baja esta el living comedor y cocina integrada totalmente amueblada y con alacenas de calidad. Toillete con ducha y pequeño espacio para una oficina, gimnasio u escritorio biblioteca.  
Galeria con Parrilla, hermoso Jardin parquizado con Pileta para refrescarse.
Entrada para 2 autos garage cubierto.
 En la Planta Alta.  2 dormitorios grandes, con amplio baño completo 
LA LOCALIDAD DE VILLA ROSA EN PILAR OFRECE
Se encuentra a tan solo 10 kilómetros de la ciudad cabecera del partido del Pilar. Con sus más de 45.000 habitantes es la localidad con mayor crecimiento en los últimos años, pero también la que afronta mayores problemas dado que su infraestructura y servicios siguen siendo los de un pueblo. Se encuentra a 10 km del Parque Industrial Pilar que emplea a 5.000 personas de la localidad. Actualmente cuenta con un centro de salud, una comisaría y un destacamento de bomberos fundado el 27 de octubre del año 2002 y es el primer destacamento del Cuartel Central que se encuentra en la ciudad de Pilar, además desde el 2008 hay consultorios externos
El servicio de colectivos es brindado por la línea 501 y la 276. Ambas discriminan a los usuarios locales con precios altos (en General Rodríguez los usuarios de la 276 pagan una tarifa más económica), y unidades antiguas que conllevan un riesgo para la integridad física de los usuarios, en el año 2009 comenzó a circular la línea 510, tiene tarifas más económicas y tiene unidades en mejor estado.



La fauna y la flora de Villa Rosa sigue siendo muy rica, se conservan plantas autóctonas y animales silvestres en algunas zonas, la Reserva Natural del Pilar tiene 2 hectáreas a la vera del Río Luján en la localidad. Sin embargo actualmente la deforestación está acabando con robles y eucaliptos muy antiguos, lo que significa un daño irreparable. También la mal planificación en la urbanización derivó en que existan zonas de vulnerabilidad con riesgos de inundaciones para la población. La instalación de barrios cerrados con sus correspondientes movimientos de tierra y canalizaciones de aguas de lluvia están generando que las napas se sequen o se canalicen directamente al Río Luján lo que afecta severamente a la población.
Afortunadamente la Línea 291 actualmente presta un reciente servicio entre Derqui y Villa Rosa, alcanzando una región olvidada del pueblo como lo es el Barrio "El Escondrijo" y también la zona del escuela 34 al fondo, la empresa presta un servicio con 5 unidades de última generación, con una frecuencia de 20 minutos, el volumen de gente que utiliza tanto dentro del pueblo como para ir a Derqui o al K50, aumenta día a día, conectando al pueblo cada vez más.
Posee cinco escuelas públicas: escuela nº 13 Juana Paula Manso (barrio Luchetti)escuela nº 14 Fray Luis Beltràn (Villa Rosa centro) escuela nº 34 (Doctor Renè Favaloro)escuela nº 43 (barrio Pellegrini)y escuela nº 48 Presidente Nèstor Carlos Kirchner (barrio Luchetti Este), esta última fue fundada el 24 de junio del 2009. En cuanto a la gestión privada se destacan dos escuelas religiosas:la Escuela Complejo Evangélico Pilar, situado sobre Ruta 25 y Chubut, que cuenta con nivel primario y secundario además de jardín de infantes,y el Instituto Parroquial Santa Rosa de Lima, también con nivel primario y secundario. Otras instituciones que prestan servicios educativos son: la escuela de enseñanza media nº 5, Julio Cortàzar, dos escuelas municipales y una de formación profesional.Villa Rosa también cuenta con el jardín de Infantes Los Enanitos, de gestión privada, y tres jardines públicos.







En el centro de la localidad (calle Belgrano 2463) se encuentra emplazada la Biblioteca Popular Ernesto Sábato, Villa Rosa que en la actualidad, cuenta con más de 100 socios activos y cerca de 8000 libros, y es hoy en día un digno lugar para dar rienda suelta al placer de la lectura y la investigación. También funciona como centro cultural.Actualmente. Muchos vecinos están con la iniciativa de reinstalar el viejo servicio de tren de pasajeros al Parque Industrial Pilar. La extensión de la concesión de Ferrovías hasta el "Apeadero Km. 61" Daría un gran impulso económico y de desarrollo a la localidad. Podría convertirse en un centro de transferencia destacado, convirtiendo Villa Rosa en un punto neurálgico 16.500 Trabajadores tiene el PIP (Parque Industrial Pilar, 1 Tren por hora tiene Villa Rosa durante 17 de las 24 Horas por día por lo tanto aumentar la frecuencia es actualmente necesario, más aún en caso de concretarse el proyecto. 3000 Trabajadores del PIP usarían el servicio según un sondeo realizado por la Cámara Empresarial del Parque Industrial




BEATRIZ DELOSANTO
CMZC557
FOLIO 186
TOMO 1