Propiedades en Argentina

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB al frente con entrada independiente de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios, 2 de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

CASA EN VENTA A ESTRENAR | TIBURY ACERCA DEL BARRIO: Un estilo de vida extraordinario, en contacto con la naturaleza. Ubicación y accesos Ubicado en el km 56,5 de Panamericana, Ramal Pilar, Tilbury combina la tranquilidad de un entorno natural con excelente conectividad. A pocos minutos del centro de Pilar y con acceso ágil a los principales servicios de la zona. Amenities y deportes Pilará ofrece una propuesta deportiva y social de primer nivel: golf de diseño Jack Nicklaus Signature, canchas de tenis, polo, fútbol y pádel, gimnasio, piscinas, Clubhouse, restaurante, bicisendas y senderos ecuestres. Naturaleza y entorno Un entorno de paisajes abiertos, bosques, arroyos y lotes con desniveles naturales que aportan amplitud, privacidad y vistas despejadas. Un escenario ideal para disfrutar del aire libre y la vida en familia. Colegios y servicios cercanos Excelente entorno educativo, con instituciones como Nuevo Colegio Moorlands, Holy Cross y Colegio Los Robles, además de la Universidad Austral y el Hospital Universitario Austral a pocos minutos en auto. Calidad de vida Un desarrollo residencial que combina seguridad, naturaleza, deporte y vida social, pensado para quienes buscan una experiencia de vida exclusiva, con espacios para disfrutar en familia y con amigos. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Caizza Propiedades l 4244/1371/8867 Cel: [contacto: usa el botón] Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora .

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER – JESÚS NAZARENO, GUAYMALLÉN Se ofrece en alquiler departamento a estrenar, ubicado en zona residencial, sobre calle asfaltada, en un entorno tranquilo y arbolado. La propiedad se encuentra en planta alta y se destaca por sus ambientes luminosos y distribución funcional. Características principales: - 2 dormitorios con placares. - 1 baño completo. - Amplio living-comedor. - Cocina integrada, equipada con alacenas y bajo mesada. - 2 Balcones - Cochera - Acceso por escalera. - Todos los servicios. Detalles destacados: El departamento cuenta con pisos cerámicos, aberturas de aluminio y techos con vigas de madera a la vista, que aportan calidez y un estilo moderno a los ambientes. El complejo dispone de cerramiento perimetral y portón de acceso. Ubicación y entorno: Situado en una zona residencial de Jesús Nazareno, Guaymallén, sobre calle asfaltada y rodeada de una agradable arboleda. Una excelente opción para quienes buscan un departamento a estrenar, con espacios cómodos y funcionales, en un entorno tranquilo, de fácil accesibilidad y con líneas de colectivos cerca. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. MOSAICO PROPIEDADES (EM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Ubicada en la exclusiva zona de Los Boulevares, en el Km 38 ramal Pilar, esta encantadora casa ofrece una combinación ideal de comodidad y elegancia. Con 18 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra habitada y lista para escritura inmediata, siendo apta para crédito. El terreno abarca 897 m2 con una superficie cubierta de 206.45 m2, distribuida en 2 plantas. La orientación sudeste garantiza una excelente iluminación natural. La casa cuenta con 3 dormitorios, de los cuales uno es en suite con vestidor. Hay un total de 3 baños y un toilette para mayor comodidad. El amplio espacio de estacionamiento incluye 6 plazas, una de ellas cubierta. Entre los ambientes, destacan un living comedor, comedor diario, cocina totalmente equipada, altillo, baulera, lavadero, playroom y escritorio. Los exteriores ofrecen un jardín con solarium, pileta descubierta y riego automático, junto a un quincho y parrilla para disfrutar momentos al aire libre. La propiedad también cuenta con comodidades adicionales como aire acondicionado individual, calefacción por piso radiante, chimenea y carpintería de aluminio. En términos de servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloaca, internet, electricidad, cable, energía trifásica, y wifi, además de pavimento y alumbrado público. La seguridad está reforzada por vigilancia privada en este barrio cerrado que ofrece una ubicación tranquila y segura. Con cercanía a colegios, mall, restaurantes, supermercados, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar confortable en un entorno privilegiado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, CUIT [contacto: usa el botón] y Nayleth Carolina Molina Carrero, CUCICBA. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, CUIT [contacto: usa el botón]-4, Sgo. del Estero 690, B1623 , oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

Disfruta de hospedarte en la barrio de Palermo, nuestro departamento queda ubicado en Av. Raúl Scalabrini Ortiz a unas cuadras de Plaza serrano por la zona encontrarán variedad de propuestas gastronómicas, cafeterías, lugares para pasear, hacer compras y disfrutar de espacios verdes! Por la Av encontrarán muchas líneas de colectivo que facilitan viajar por la ciudad y a pocas cuadras la estación de Subte Scalabrini Ortiz de la línea D. Se alquila totalmente amoblado con todo lo necesario para satisfacer todas sus necesidades y garantizar una estadía encantadora. Los servicios no estan incluidos en el monto mensual, lo que se abonan mensualmente son (Expensas, Edenor, ABL,Aysa, Metrogas, Internet) el valor total es de $230.000 y se actualizara al momento del ingreso. El departamento cuenta con cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios (pava eléctrica, microondas, cafetera, tostadora) utensilios y vajilla completa. En la zona de living comedor se encuentra la mesa con dos sillas y un cómodo sofá y aire acondiciona frió/calor, el ambiente está cuidadosamente amoblado y decorado para ofrecer un ambiente cálido y confortable. La habitación cuenta con cama matrimonial tamaño estándar una mesa de luz y un placar. El wifi es de alta velocidad para trabajar o navegar sin problemas. Ofrecemos servicios de limpieza adicionales, cambio de ropa blanca y juegos de toallas. No dudes en contactarnos para asesorarte y programar una visita.

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-Centro Empresarial Urbana es un complejo corporativo que cuenta con 4 edificios de oficinas, zocalo comercial y amennities. Características del edificio: -Hall de acceso en doble altura revestido en mármol -Acceso desde cocheras mediante escaleras mecánicas -Control de acceso -Accesos contactless con QR en celular -Seguridad 24 hs -Más de 100 cocheras de cortesía -Estacionamiento para bicicletas -Plataforma de gestión de reserva de cocheras y espacios de trabajo -Servicio de charters -Cafetería y restaurante a la carta -Comedor empresarial -Punto de encuentro y esparcimiento -Drugstore -Vestuarios con duchas -6 auditorios -Sala de convenciones -Enfermería con médico in-house -Maternity room -Espacio fitness Características de la oficina: -Cielorraso suspendido con luminarias -Aire acondicionado frío/calor individual con sistema VRV -Piso técnico -Alfombra (con 5 años de uso) -Pocas divisiones -Planta tipo open office -Superficie total: 300 m2 -Ubicación en el edificio: E3, PB Gastos totales: USD 7 x m2 HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Excelente Local en Alquiler en Villa Centenario! – Ideal para diversos rubros Precio: $750.000 Ubicación: Virgen de Itatí 1488, Villa Centenario (Lomas de Zamora) Se ofrece en alquiler un excelente local comercial de 65 m² cubiertos, con una distribución muy funcional en forma de L que permite aprovechar al máximo el espacio de atención y almacenamiento. El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica y de alto tránsito, a tan solo 20 metros de la Av. Presidente Perón (ex Camino Negro), garantizando una conectividad inmejorable y gran visibilidad. Características principales: * Superficie: 65 m² totales en forma de L. * Fachada y seguridad: Equipado con persiana metálica enrollable de seguridad y puertas de vidrio que aportan excelente iluminación natural y estética moderna. * Servicios: Cuenta con baño propio. * Destino: Apto para varios rubros comercial (¡consultar por tu proyecto!). ¡Una oportunidad ideal para instalar o mudar tu negocio a una zona en constante movimiento! Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

AQUILER DE DEPTO DOS DORMITORIOS EN BARRIO CERRADO CON PARRILLA - NEUQUEN CAPITAL Disponible VALOR LOCATIVO MENSUAL $ 1.200.000 UBICACIÓN • Chajarí al 3800 – Zona Ruca Che - Neuquén Capital MEDIDAS • SUPERFICIE CUBIERTA: 40 m² aproximadamente. AMBIENTES • Cocina y comedor integrados • 2 Dormitorios • 1 Baño • Patio compartido con parrilla EQUIPADO PARA: 4 huéspedes máximo CARACTERISTICAS GENERALES • Calefacción tradicional • Barrio cerrado • Acepta niños y mascotas Distancia a Transportes y accesos inmediatos REQUISITOS PARA EL INGRESO • Inquilino con ingresos comprobables • Dos garantías • Mes de alquiler, deposito en garantía y honorarios inmobiliarios Realice su consulta por el tiempo requerido, estamos a su disposición!! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

Venta Local Comercial en esquina de Intendente Carro y Misiones - Neuquén Capital Propiedad apta comercial, reformada a nueva de 110 m2 construidos en dos plantas IDEAL PARA GASTRONOMÍA Planta Baja: - salón comercial en esquina, vidriado de piso a techo - cocina - baño completo - 2 espacios para oficina / depósito Planta Alta: - espacio de 60m2 para oficinas, depósito, cocina, maquinarias, etc. - 2 espacios para oficina, depósito, etc. - baño Documentación: Escritura Forma de pago: Contado / Se escuchan propuesta Lewit bienes inmuebles - Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Excelente oportunidad de inversión en Berisso, ubicada en la estratégica zona de facultades. Este departamento, con solo 6 años de antigüedad, se encuentra en impecable estado y listo para escriturar, lo que garantiza una adquisición sin complicaciones. La propiedad cuenta con un dormitorio luminoso, complementado por un balcón que ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. El baño completo está diseñado para satisfacer todas las necesidades de confort. El departamento está situado al frente, asegurando una excelente iluminación natural y vistas agradables. En cuanto a los servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público, proporcionando todas las comodidades esenciales para la vida moderna. Aunque el departamento no cuenta con cochera, la zona ofrece opciones de estacionamiento en las cercanías. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las facultades y otras instituciones educativas, lo que lo convierte en una opción perfecta para estudiantes o profesionales. Además, existe la posibilidad de financiación, facilitando la compra de tu nuevo hogar o inversión. No pierdas la oportunidad de visitar este departamento que combina ubicación, funcionalidad y un excelente estado de conservación. Contáctanos para más información y coordina una visita. 5 unidades disponibles. Lucas

LEER DESCRIPCIÓN: PH de 2 plantas con techo de losa. Entrada independiente Espacio aereo propio. Esquina Av. Montes de Oca y Villarino Posibilidad de uso comercial. Medidas: 35m de planta baja (por escritura). 35m agregados en primer piso. Estamos a disposición por cualquier consulta. Inmobiliaria Sancari.

Ubicada en la prestigiosa zona de Tejas del Sur III en Córdoba Capital, esta magnífica casa de una planta combina confort, elegancia y funcionalidad, ofreciendo un entorno de vida excepcional. Con 10 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está lista para escritura inmediata, siendo apta para crédito. La casa se extiende sobre un generoso terreno de 593.7 M2, con una superficie cubierta de 232.31 M2. El diseño arquitectónico aprovecha al máximo su orientación sur, garantizando luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y un total de 2 baños completos, lo que asegura comodidad para toda la familia. El área social incluye un amplio living comedor, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos de ocio. La cocina, moderna y funcional, se abre hacia un jardín bien cuidado y un patio que invitan al relax y al entretenimiento al aire libre. Entre sus características adicionales, la casa ofrece aire acondicionado individual, calefacción por aire y gas, y seguridad las 24 horas, asegurando confort y tranquilidad. Para los amantes del deporte y el esparcimiento, la propiedad incluye un quincho, SUM, pileta, zonas verdes, una cancha de tenis y una zona de parrillas con parrilla techada. Además, dispone de dos cocheras cubiertas con portones eléctricos, lo que brinda seguridad y practicidad. La propiedad también cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, cable y alumbrado público. Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar que combine lujo, comodidad y una ubicación privilegiada en Tejas del Sur III, Córdoba.

Neuquen - Patagonia Argentina

DEPARTAMNETO 2 AMBIENTES CON AMPLIO BALCÓN. VILLA LUZURIAGA POSIBILIDAD DE COCHERA. - COCINA COMEDOR. - BAÑO COMPLETO. - DORMITORIO. - AMPLIO BALCÓN. - PORTERO ELECTRICO.

ALQUILER 12 MESES – TRES AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN – ZONA PLAZA COLÓN Ubicado a metros de Plaza Colón, sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, este amplio departamento de tres ambientes con dependencia y tres baños ofrece comodidad, luz natural y ambientes bien distribuidos. Cuenta con un generoso living comedor con salida a un balcón pasante al frente, con vista abierta sobre Avenida Colón. Desde el pasillo de distribución se accede a un toilette de recepción, al dormitorio principal con balcón saliente y placard empotrado, y a un baño completo. El segundo dormitorio se encuentra al contrafrente, brindando un ambiente tranquilo y privado. Contiguo al living se ubica la dependencia de servicio, que posee baño propio. La cocina ha sido completamente reciclada, equipada con amoblamiento moderno y funcional. Además, dispone de lavadero independiente. Valor mensual: $1,200,000 Más expensas y servicios. Requisitos: – Recibo de sueldo suficiente de él o los inquilinos. – Garantía: recibos de sueldo de jornada completa con antigüedad mínima de dos años, de la ciudad de Mar del Plata. Consultá con nuestro equipo: [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] Diener Inmobiliaria – Reg. 3926 Encontramos tu lugar

Exclusivo 3 Ambientes de Diseño - Renovado a Nuevo con Terminaciones de Primera Calidad en Belgrano. OPCIÓN VENTA AMUEBLADA CON MOBILIARIO DE DISEÑO MODERNO Y CALIDAD SUPERIOR DISPONIBLE Ubicación Premium y Conectividad Inmejorable: Viva en el corazón de Belgrano , sobre Zapata al 200. Una ubicación estratégica que garantiza accesibilidad y revalorización: A 2 cuadras de Tren y Subte D (Estación Carranza). A 1 cuadra del Metrobus de Av. Cabildo. Proximidad a comercios, centros gastronómicos y parques. Este impecable departamento de 3 ambientes fue transformado y renovado a nuevo con materiales de primera calidad, asegurando confort, seguridad y un diseño contemporáneo. Características destacadas: Luminosidad y Paz: Orientación Oeste con sol de tarde y vista abierta a pulmón verde, garantizando tranquilidad. Diseño Integrado: Elegante división con puertas de vidrio repartidas entre el living y la cocina, maximizando la luz y modernizando el espacio. Cocina de Vanguardia: Muebles a medida marca Egger, mesada de Silestone, anafe a gas, horno eléctrico y extractor Domec. Grifería FV y bacha Johnson. Espacio para lavarropas. Baño de Lujo: Griferías Peirano/Piazza, sanitarios Ferrum, mampara de vidrio y aberturas de aluminio. Carpintería Exclusiva: Puertas interiores y placares hechos a medida de diseño que optimizan cada rincón (incluye escritorio y mueble baúl en el segundo dormitorio ). Instalaciones Nuevas: Instalaciones eléctricas, de gas y agua corriente 100% renovadas. Confort Absoluto: Pisos de parquet renovados y laqueados. Equipo de aire acondicionado frío/calor y estufa a gas. Valor Agregado: Disponible la opción de venta con mobiliario completo (muebles nuevos, de diseño moderno y calidad superior) . Consulte por el paquete. Edificio: Buen mantenimiento, cuenta con ascensor y espacio verde común. Cerradura de ingreso con llave magnética para mayor seguridad. Detalles Técnicos: Tipo: Departamento 3 Ambientes. Orientación: Oeste (Sol de Tarde). Antigüedad: Renovado a nuevo (instalaciones, diseño y terminaciones). No es solo un departamento, es una inversión en calidad de vida y diseño. Contáctenos hoy mismo para coordinar su visita y descubrir su Nuevo Hogar. “En cumplimiento con la Ley 5115 se informa que la propiedad NO ES APTA para movilidad reducida.” ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BAP[contacto: usa el botón]

Departamento de dos dormitorios con dos balcones y cochera – Entre Ríos 1964, Rosario Departamento ubicado en el primer piso, con ambientes al frente y al contrafrente y una distribución que permite separar el área social del sector de descanso. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón al frente. La cocina se encuentra parcialmente integrada mediante una barra desayunadora y está equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. El sector íntimo dispone de dos dormitorios con placares, uno de ellos con acceso a un segundo balcón al contrafrente. Cuenta con dos baños completos, ambos con bañera. Los ambientes presentan pisos de símil madera y la unidad dispone de equipos de aire acondicionado. Incluye cochera. - La unidad tiene una superficie de 78,38 m². Una propuesta para quienes buscan un departamento de dos dormitorios con espacios exteriores y cochera en Rosario.