Hermoso departamento en dúplex, con orientación norte muy luminoso y con  baulera.  APTO CREDITO
EDIFICIO EN TORRE: 
CUENTA CON JARDIN DE USO COMUN. EN LA PLANTA BAJA Y UN SUM CON DOS PATIOS.
En la planta baja cuenta con un amplio living comedor integrado a una cocina moderna equipada con barra desayunadora divisoria. La cocina también incluye un espacio práctico para lavarropas.
Además, en este nivel se encuentra un toilette, ideal para visitas.



Subiendo la escalera, el primer piso ofrece dos dormitorios cómodos, ambos con placares empotrados y ventanas orientadas al norte, lo que garantiza luz natural y buena ventilación.
Los pisos son de parquet, en perfecto estado, que aportan calidez a los ambientes.
También dispone de un baño completo con diseño moderno, equipado con una ducha escocesa.


El departamento cuenta con agua caliente centralizada, excelente presión de agua y conexión a gas natural.
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA GRAN BAULERA.








Ubicación privilegiada:
Se encuentra a tan solo 300 metros del río, ideal para disfrutar de caminatas y actividades al aire libre. Está a pocos metros de Av. Libertador y del exclusivo polo gastronómico, con reconocidos locales como Kansas, Mooi, Starbucks, Fabric Sushi y Johnny B Good.

Transportes cercanos:
Cuenta con una excelente conectividad gracias a varias líneas de colectivos (15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152) y la proximidad a la estación de tren Rivadavia (Línea Mitre).


Entorno educativo:
La zona cuenta con una variedad de escuelas cercanas, lo que la hace ideal para familias.


Avenidas cercanas:
Avenida del Libertador: A pocos metros de distancia, esta avenida es una de las principales arterias de la ciudad, conectando Núñez con Palermo, Belgrano, Vicente López y San Isidro. Es ideal para el acceso rápido a zonas comerciales y gastronómicas.
Avenida General Paz: A unas pocas cuadras, esta autopista urbana marca el límite entre la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires, brindando acceso directo a localidades del conurbano.
Avenida Cabildo: A unas pocas cuadras, una arteria clave que ofrece conexión con la línea D de subtes y numerosos servicios comerciales.
Autopistas cercanas:
Autopista Illia: A través de la Avenida del Libertador o la General Paz, es posible acceder a esta autopista que conecta con el centro de la ciudad en pocos minutos.
Autopista Panamericana: A través de la Avenida General Paz, esta autopista ofrece conexión rápida hacia el norte del Gran Buenos Aires y provincias como Santa Fe y Córdoba.
Autopista Lugones: Conecta directamente a Núñez con el microcentro porteño, siendo una opción rápida para quienes necesitan moverse hacia el sur de la ciudad.




Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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