- APTA CRÉDITO HIPOTECARIO - 



Propiedad ubicada dentro del B° El Cazador, en Belén de Escobar, sobre calle Schweitzer 540. Se distribuye en 1 planta y cuenta con techo de losa para continuar la construcción en planta alta.

- Cocina comedor (4x 11.70).
- Hall de Entrada (2,6 x 4).
- Jardín de Invierno (4 x 5).
- Lavadero (1,75 x 2).
- Quincho con lavatorio y baño (3 x 8).
- Baño (1,4 x 1,8).
- Cochera cubierta (13 x 3,8).
- Piscina de fibra (6 x 3), con equipo de filtrado.
- 1° Dormitorio (3,5 x 3,6) con toilette (2,5 x 0,70).
- 2° Dormitorio (5,10 x 4,60) con baño en suite (3 x 1,40) y vestidor (1,4 x 2,25).

Superficie Total Terreno: 2.080 m2 (26 frente X 80 fondo)
Superficie Total Cubierta: 228,24 m2
Servicios conectados: Energía eléctrica, Gas natural, Agua de pozo con bio digestor y pared cámara, Bomba de agua sumergible.

Tipo de techo: Losa. Apto para construir la planta alta.
Cielorraso: Losa, listo para colocar Durlock.
Pisos: Cerámicos y baldosas
Aberturas: De excelente calidad, madera de pinotea



En proceso de mejora lo que es el invernadero y el quincho. Equipo de riego manual Nuevo. Biodigestor Nuevo. 


La casa cuenta con planos para desarrollar toda la planta alta posee una excelente calidad constructiva, como así también la posibilidad de subdividir el terreno el cual le da un valor agregado a la propiedad, brindando la posibilidad de disponer de un lote en la zona para la venta, valor estimado lote (U$S 60.000/70.000), dejando 2 terrenos de 1.000 mtrs2 cada uno.


DETALLES DEL BARRIO:



Camino al Paraná de las Palmas, y en las afueras de la Ciudad de Escobar, se abre un camino, hacia la izquierda, que entra a este tradicional barrio. Inicialmente era una gran estancia, que se caracterizaba por la caza del ciervo. Poco a poco, muchos que buscaban un lugar agradable y tranquilo donde habitar, se fueron estableciendo en estas tierras que poseen una ubicación privilegiada, sobre las barrancas que dominan el valle. Además del atractivo que constituye el paisaje, también se destacan las casas quintas, muchas de vivienda permanente hoy.
El Barrio es abierto y se lo considera seguro, cuenta con un destacamento de policía situado en el corazón del casco histórico, la ocupación actual de las quintas en la actualidad es de un 90 dado a los atractivos del mismo, también cuenta con servicios de fibra óptica para tener un buen servicio de internet.

Accesos al barrio cruzando por el centro de escobar tiempo aproximado desde panamericana (25 min) Acceso desde camino puertos del Lago (15min). 




MICUCCIO PROPIEDADES.
¡Tu Inmobiliaria de Confianza!

Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)