DESCRIPCIÓN GENERAL:
1. UBICACIÓN:
2. SUPERFICIES: Lote 1.100 m2 (25m x 44m) Total Cubierto:  223m2; total semicubierto:  83m2; Total Construido:  307, m2 (Valores aproximados)



3. ESTILO, TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Construcción tradicional, con materiales de excelente calidad. Estilo minimalista, con amplios ventanales y balcón terraza hacia la laguna . Pisos porcelanatos, equipamiento de cocina y placares marca "Reno"; calefacción por radiadores; con lavadero, galerías, parrilla y patio. Con caldera, termotanque y bomba presurizadora. Aberturas blancas, de aluminio,  DVH. Riego automatizado en áreas parquizadas. Garage semicubierto para dos vehículos y espacio de acceso donde caben otros dos vehículos. Fácil acceso desde el ingreso principal al Country. 


4. DISTRIBUCIÓN: 4 dormitorios, uno en Planta Baja; 3 baños completos con antebaños, mesadas de silestone, griferías y artefactos marca FV; amplia cocina, con isla de desayuno, horno y anafe empotrados; lavadero, parrilla y patio


5. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COUNTRY: A solo 15 minutos del aeropuerto de la ciudad de Neuquén, el barrio Los Canales de Plottier cuenta con 850 lotes de entre 1000 y 2500m2, más de 200 hectáreas destinadas a espacios verdes y áreas comunes y una cancha de Golf  que tiene el sello Nicklaus Design Golf, la empresa del famoso golfista Jack Nicklaus (Profesional, 18 hoyos, par 72)
Con infraestructura de servicios subterránea, 24 km de calles asfaltadas, conexión de fibra óptica, red de gas con estación reguladora de presión, parquización, red de cloacas, sistema de tomas hidrantes para incendios, desagües pluviales, cerco perimetral monitoreado;  portal de acceso con seguridad y vigilancia 24 hs. Próximo a inaugurarse el moderno Club House, de casi 1.500m2.
El proyecto "Canales de Plottier" integra golf, tenis, fútbol, rugby, hockey, natación con las actividades náuticas, circuitos aeróbicos y ciclovías.


6. DOCUMENTACIÓN. MODALIDADES DE PAGO
El inmueble se  halla listo para transmitir el dominio.
Con respecto a modalidades de pago: Se evaluarán propuestas contado efectivo, como también alternativas de financiación, siempre con entrega superior al 55. 
PRECIO: USD400.000.-



































PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CANALES451 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.