Alquiler por 2 años - El valor no incluye expensas Requisitos:- Ingresos comprobables- DNI/PASAPORTE- Seguro de caucion- Deposito en garantíaExclusivo departamento en la prestigiosa calle Arroyo al 800, corazón de una de las zonas más refinadas de Buenos Aires. Esta ubicación se destaca por su estilo europeo, arquitectura clásica, galerías de arte, embajadas y una atmósfera única de elegancia y cultura.En la planta baja (4.º piso), un amplio living comedor con una majestuosa biblioteca te da la bienvenida. Luego cuenta con una gran cocina, conectada a un comedor diario y un lavadero independiente, dos dormitorios de generosas dimensiones que comparten un baño completo luminoso y amplio. Ademas tiene un elegante toilette con vanitory victoriano el cual agrega un toque de distinción.Subiendo por una imponente escalera de mármol, se accede a la planta alta (5.º piso), donde se encuentra una suite principal con balcón privado y vista encantadora. Un segundo baño, una kitchenette para mayor comodidad y un espacioso escritorio, que puede ser usado como dormitorio. Sin embargo, lo mas destacado de este piso es el hermoso jardín de invierno, al cual en 2024 se le ha realizado un cerramiento de calidad, otorgando frescura y conectando con la terraza de uso común que tiene el edificio.Como valor agregado, la unidad incluye dos ambientes adicionales en el entrepiso, ideales como taller, oficina o depósito. El departamento cuenta con calefacción por radiadores en la planta baja y aire frío/calor en la superior, y ha sido cuidadosamente mantenido y refaccionado.Ubicado en un edificio con encargado residente y rodeado de cocheras disponibles a la venta, esta propiedad combina historia, ubicación y exclusividad en una de las áreas más destacadas de la ciudad.Y de lo más importante: A tan solo un minuto de la autopista Illia, con salida directa de la ciudad.Los m2 cubiertos totales por escritura son 306,74 y se componen de: 7,21 m2 sotano24,50 m2 entrepiso192,65 m2 en planta alta (4to piso)82,38 m2 azoteay posee una superficie común de 54,71 m2 (incluidos en la escritura) que suman un total para la unidad funcional de 471,45 m2
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420491146-187 Anuncio provisto por RE/MAX Class - Martillero: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.