Espectacular propiedad comercial · 1060m² · 8 CocherasIdeal para desarrollo de Hotelería, Gimnasio, Centro de Rehabilitación o Estético , Club como también Cocheras.Esta fabulosa propiedad se encuentra Emplazada en la calle Ciudadela 3000, Luján, GBA Oeste.Dimensiones:1250 m² tot.1060 m² cub.8 coch.11 AñosImportante Edificación comercial de 1.060 m2 cubiertos, desarrollada en tres plantas, sobre un terreno en esquina de 1250 m2.- Excelente Accesibilidad (a 500 mts. de Acceso Oeste (AU 5), a 500 mts. de la RP 47 y a 700 mts. de la Ruta 7.- Ideal para centros de salud o rehabilitación, SPA o centros de estética, gimnasios, centros recreativos, consultorios, etc.-Excelente calidad constructiva y detalles de categoría: Calefacción Central por Radiadores, Aberturas DVH, Alarma y CCTV, Acceso controlado a todos los ambientes con huella dactilar o tarjeta magnética, etc.En Planta Baja cuenta con:- Amplio Hall de Recepción, con espacio para sala de espera y recibidor (aprox. 30 m2).- Ambiente multipropósito de 9 x 3 mts, con acceso desde el exterior.- Dos Consultorios de 4,40 x 2,50 mts cada uno, con mesada y bacha de agua fría y caliente.- Dos Salas de Relax: (a) Sala de Relax de 9 x 2,60 mts, con Mini Piscina con Hidromasaje de 2,5 x 2,5; y (b) Sala de Relax de 9 x 2,60 mts, con Mini Piscina con Hidromasaje de 2,5 x 2,5- Sala de 8,70 x 2,65.- Piscina cubierta, climatizada y totalmente revestida en venecitas (20 x 9 mts), con 3 Box de Duchas. Cuenta además con calefacción por aire en todo el ambiente y acceso directo desde el exterior con entrada apta para autos o ambulancias.- Depósito de Piscina (4,40 x 2,65 mts).- 2 Boxes de Sauna Seco.- 2 Boxes de Sauna Húmedo.- 2 Boxes de Ducha Escocesa.- 6 Baños (2 de ellos aptos para personas con movilidad reducida).- 2 Toilettes.- Vestuario Masculino (4 x 9 mts).- Vestuario Femenino (4 x 9 mts).- Cafetería (9 x 6 mts), con baño y juegos para niños.- Espacio Guardacoche para 8 vehículos.En la Pimera Planta:- 4 Oficinas o consultorios.- Cocina- 2 Baños- Gimnasio “A” (5,40 x 13,40 mts.)- Gimnasio “B” (4,30 x 13, 15 mts.)- Vestuario Masculino- Vestuario Femenino- Terraza transitable de 120 m2- Sala de MáquinasEn la Segunda Planta:- 2 Oficinas- 1 BañoSe deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas, y las definitivas surgirán de la correspondiente Escritura o Planos Aprobados. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD EN UN INMUEBLE CON UNA ABSOLUTA FUNCIONALIDAD, VERSATILIDAD Y CAPACIDAD PARA REALIZAR EL DESARROLLO COMERCIAL QUE SIEMPRE HAS SOÑADO.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420611275-16 Anuncio provisto por RE/MAX Buró II - Martillero: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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