VENTA ULRIMO DEPTO 2 AMB CON GRAN PATIO ALTOS DE NUÑEZ A ESTRENAR CONSULTA POR COCHERA Y BAULERA DISPONIBLE- ENTREGA OCTUBRE 2024Edificio de doble frente con amplios y luminososdepartamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejorzona de Núñez: Cabildo y Deheza.Departamentos con vistas al Rio de la Plata conorientaciones este/oeste.Los usos definidos son de VIVIENDAMULTIFAMILIAR, ESTUDIOSPROFESIONALES, LOCAL COMERCIALy COCHERAS además de las áreas comunesy de servicios.El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras yservicios. En la planta baja 1 local a la calle,y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente,en el último piso se encuentran los amenities.Servicios y amenities- Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentesEdificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, queestán distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro enel 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenitiesen este último piso.Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivasESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losasde hormigón armado según Código de edificacióndel Gobierno de la Ciudad Autónoma de BuenosAires y normas CIRSOC.MAMPOSTERÍAMuros exteriores de ladrillohueco de 0,15m con aislaciónhidrófuga, interiores divisores deunidades con ladrillohueco de 0,15m y divisiones conladrillos de 0,10m de espesor.REVOQUESYeso en interiores de losdepartamentos y palieres.Terminación en el exteriordel edificio con texturadoplástico tipo Quimtex o similar.PISOSPiso de porcellanato en ambientes,baños, cocinas; y balcones.Porcellanato mate en los palieres, ybrillante veteado en hall de entradadel edificio.CIELORRASOSAplicado de yeso c/buñas enestar-comedor y dormitorios,y cielorraso armado en bañosy sector cocinas.PINTURATerminación interior deparedes con pintura al látex;marcos y hojas de puertas conesmalte sintético.PLACARESLos deptos. tendrán placaresde melanina color, y el interiorcompleto con cajoneras, estantesy barrales.COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas conhorno a gas, y campanas de extracción de aceroinoxidable marca TST o similar con conducto desalida al exterior a los 4 vientos.ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos deROCA o FERRUM línea VENETO o similar,bañeras, vanitorys y bacha de apoyar.GRUPO ELECTRÓGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreascomunes de circulación.MESADASEn las cocinas se colocará mesada deCuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha deacero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similaren baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit queincluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individualesfrio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo losdesagües de condensación.INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente ycalefacción por radiadores y termostatos digitales programables.ASCENSORESSe instalarán cuatro (4) ascensores automáticosde Alta Velocidad y Maniobra selectiva, concabina de acero inoxidable y espejo.Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivasBARANDASBarandas de balcones Línea Panorama
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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