Propiedades en Argentina

XINTEL (PAS-PAS-3427) Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Munro, Vicente López Ph de 5 amb desarrollado en PB al frente con entrada independiente de 70 m2 cub y 68 m2 descubiertos. Comedor con cocina integrada con barra, muebles de cocina altos y bajos en algarrobo con lavadero incorporado, 4 dormitorios, 2 de los dormitorios son pasantes uno con otro, baño completo y toilette. Muy lindo patio con jardín. Cochera para 1 auto. Cerca de todo, a tres cuadras del centro comercial de Av. Vélez Sarsfield, estación de tren y colectivos. Visítelo!!! amaira.com.ar

Venta de Local ubicado en una zona estratégica de Berisso, este local comercial en venta en Avenida 7 n 4487 destaca por su excelente visibilidad y acceso Con un precio de U$D 150000, esta propiedad a estrenar ofrece un total de 204 m², de los cuales 100 m² son cubiertos y 104 m² descubiertos, brindando amplias posibilidades para el desarrollo de diferentes tipos de negocios La disposición frente del inmueble asegura un flujo constante de clientes y una exposición inmejorable El local cue

POSIBILIDAD DE FINANCIACION Lote de 15 x 28,5 m, ubicado en 141 entre 97 y 98, dentro del Barrio Cerrado San Antonio, contiguo al barrio Fincas de Duggan en José Hernández próximo a Arana, en el partido de La Plata Este terreno cuenta con servicio de luz y ofrece acceso controlado mediante un portón automatizado y cámaras de seguridad, garantizando su tranquilidad El barrio actualmente esta habitado por aproximadamente 70 familias, creando un ambiente muy seguro y confortable Servic

Departamento de 2 ambientes en venta y alquiler | Rivadavia 22.264, 3° L, con cochera cubierta La propiedad cuenta con 40 m² cubiertos y 5 m² de balcón. Dispone de living comedor con aire acondicionado, cocina equipada, dormitorio con placard e interiores y aire acondicionado, baño completo con bañera y balcón. Incluye cochera N° 69. ¡Si queres coordinar una visita contactanos!

Venta en block – Av. Mitre 1055, Avellaneda – 436 m² de terreno Descripción: Propiedad en venta en block sobre Av. Mitre 1055, en Avellaneda Centro, a metros de Av. Belgrano y del centro comercial. Ideal para desarrolladores, constructoras e inversores. Terreno de aprox. 436 m² con 8,85 m de frente. La construcción actual combina uso comercial y residencial: Planta baja: local comercial. 1° piso: departamento de 4 ambientes con balcón. 2° piso: departamento de 3 ambientes y departamento de 2 ambientes, ambos con balcón. Terraza: amplia superficie descubierta. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Superficie del terreno: aprox. 436 m². Frente: aprox. 8,85 m. FOS de referencia: 60%. FOT residencial de referencia: 2,50. FOT comercial/administrativo de referencia: 3,00. Potencial estimado: aprox. 2.398 m², considerando un FOT de hasta 5,50 (sujeto a factibilidad municipal). Los indicadores urbanísticos, la superficie edificable, la altura y las condiciones del proyecto deben verificarse ante los organismos municipales. POR QUÉ CONSIDERARLA Ubicación sobre una avenida principal, en una zona consolidada. Venta en block con usos comerciales y residenciales en funcionamiento. Terreno con buenas dimensiones para evaluar un nuevo emprendimiento. Posibilidad de desarrollo residencial y/o comercial. Consultanos para recibir más información, coordinar una visita o pedir la documentación disponible para el análisis del proyecto. Hernández Negocios Inmobiliarios Operaciones inmobiliarias · Desarrollo · Inversiones **IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD** La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y **no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales**, ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - KP588379 - T101900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de casa a estrenar en Villa Lago Meliquina Con acceso por las calles 10 o 12, a 300 metros de la ruta 63 y a unos 400 metros del río Meliquina. El lote es soleado y plano. Posee hermosas vistas en casi todas las direcciones. La casa cuenta con tres ambientes distribuidos desde un acceso central, al living comedor con cocina integrada, ubicado en el centro de la casa. De un lado se encuentra el acceso a un baño completo con ducha y a la habitación principal. Del otro lado del living comedor está la segunda habitación o escritorio. Todos los ambientes tienen amplias ventanas al exterior, por lo que la entrada de luz la hace muy luminosa en cada uno de los ambientes. Desde el living comedor se puede acceder al garage semicubierto. Detalle de la construcción a estrenar: Platea de cemento Construcción en madera 2x4 Techo de chapa Aislación con lana de vidrio y telgopor. Pisos de cerámica Revestimiento de calidad tanto interior como exterior. Aberturas premium en PVC y DVH (doble vidrio). Ubicación: lote 14 de la manzana B-2 Metros cuadrados: 1.000 m2 Servicios: Loteo sin servicios de red, gas, ni agua. Uso de energías renovables, gas y agua, a cargo de cada propietario. "ESTRATEGIA DE ORDENAMIENTO URBANO VILLA LAGO MELIQUINA" Artículo 48° - ZONA RESIDENCIAL - Manzana B2 Usos permitidos.- Se admitirán los usos: Residencial; Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel); Servicios (estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda); Comercial como uso complementario cuya superficie no supere los 60 m2 (artesanías, venta y fabricación artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluquería); Altura máxima de edificación: 7,00 mts. (Planta baia y dos plantas) Factor de Ocupación del Suelo: 0,12 Factor de Ocupación Total: 0,15 Retiro de Fondo: 5 metros Retiro de Frente: 5 metros Retiros lateral: 5 metros Estacionamiento en el predio: 1 por unidad habitacional / comercio / turístico según Reglamento Provincial Altura máxima: no incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico. Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluída en el cómputo de FOS y FOT. En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, Plaza del Encuentro. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contáctanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula CMyCPN 900 conforme Ley 20.266 y Ley provincial 2538. - KP590086 - T101900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡GALPÓN EN ALQUILER Ubicación: 25 de Mayo 2200, Pergamino Este galpón ofrece una excelente oportunidad comercial, ideal para emprendedores y negocios en expansión. Características destacadas: Superficie total: 300 m2 (168 m2 cubiertos) Galpon con oficina Cocina Baño Todos los servicios Precio $1.200.000 + tasas municipales Escribinos: DM [contacto: usa el botón] - KP591429 - T101900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Av Alvarez Thomas 1121 3 c Loft 70m2, un amplio espacio para acomodarte a tu gusto, apto profesional. Contra frente, con patio de uso exclusivo. -Baño con ducha -Cocina (falta horno eléctrico en caso de alquilarlo) -Termo tanque Piso 3 ascensor $110.000 exp (incluye aysa y abl) Se ingresa con mes de depósito y mes de adelanto/ Garantia de caba o seguro de caución/ Justificación de ingresos - KP591414 - T101900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación estratégica, amplitud y gran potencial en una de las zonas más buscadas de Cerro de las Rosas. A solo 1,5 cuadras de Av. Núñez y Av. G. Gavier, entre Av. Tejeda y Hugo Wast, esta propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado, con excelentes accesos y cercanía a comercios, servicios y principales puntos del barrio. Desarrollada en disposición PH sobre un terreno de 351 m², cuenta con aproximadamente 240 m² cubiertos. Su generosa superficie, distribución funcional y variedad de espacios la convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar amplia, con quincho, espacios exteriores y posibilidades de actualización y puesta en valor. Principales diferenciales: •⁠ ⁠Excelente ubicación dentro de Cerro de las Rosas. •⁠ ⁠3 dormitorios, uno de ellos en suite. •⁠ ⁠Ambientes amplios y funcionales. •⁠ ⁠Quincho amplio con cerramiento vidriado y orientación norte. •⁠ ⁠Parrilla cubierta. •⁠ ⁠Patio y terraza amplia. •⁠ ⁠2 cocheras cubiertas más espacio adicional. •⁠ ⁠Jardín al frente con rejas y portón. •⁠ ⁠Cuarto y baño de servicio. •⁠ ⁠Gran potencial para renovar, adaptar y personalizar. Distribución: •⁠ ⁠Living-comedor. •⁠ ⁠Comedor de diario. •⁠ ⁠Cocina independiente. •⁠ ⁠Lavadero. •⁠ ⁠3 dormitorios con placares amplios y divisorios. •⁠ ⁠2 baños, uno de ellos en suite. •⁠ ⁠Cuarto y baño de servicio. •⁠ ⁠2 cocheras cubiertas y espacio adicional. •⁠ ⁠Quincho con cerramiento vidriado. •⁠ ⁠Parrilla cubierta. •⁠ ⁠Jardín al frente. •⁠ ⁠Patio. •⁠ ⁠Terraza amplia con acceso por escalera. La propiedad cuenta además con equipos de aire acondicionado, calefactores, ventiladores de techo y alarma de seguridad. El quincho, la parrilla, el patio y la terraza ofrecen múltiples alternativas para disfrutar en familia, reunirse y recibir invitados. Las cocheras cubiertas suman comodidad y practicidad para el uso diario. Estado y potencial La propiedad se vende en su condición actual, a refaccionar y sin pintar. Presenta algunas humedades y trabajos de mantenimiento pendientes, entre ellos la sustitución de la cámara séptica. Una oportunidad ideal para quienes priorizan una ubicación privilegiada, una casa amplia y la posibilidad de transformar y actualizar una propiedad con excelentes características y gran proyección. La propiedad se ofrece sin los muebles que aparecen en las fotografías. Uso: vivienda familiar. No se permiten actividades que puedan provocar inconvenientes. Precio de venta: USD 159.000. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Aviso Legal: Intermediación y conclusión de operaciones a cargo del corredor matriculado CPI 8316. Inmueble con derechos de comercialización cedidos bajo autorización vigente. La información y medidas son ilustrativas; las definitivas surgirán del título de propiedad y planos correspondientes. - KP591410 - T101900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente nuevo y luminoso en el corazón de Palermo Soho monoambiente de 39 m², a estrenar y totalmente equipado, a pasos de DISTRITOS ARCOS, cafés de especialidad, restaurantes, tiendas de diseño y la mejor vida nocturna del barrio. El departamento -Cama queen con ropa de cama de calidad -Sofá y mesa para dos, ideal para trabajar o cenar en casa -Aire acondicionado -Balcón con vista verde, perfecto para el desayuno o un atardecer -Kitchenette equipada con horno eléctrico, heladera y microondas Placard amplio para guardar todo con comodidad -Amenities del edificio Pileta, jacuzzi, solárium, SUM y laundry. Ingreso autónomo Check-in 100% self-service con cerradura inteligente: llegás cuando quieras, sin esperas. Condiciones de ingreso 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Comisión del 20% del valor total del contrato Se desocupa a finales de noviembre Ideal para Parejas, viajeros de trabajo y estadías largas. - KP591409 - T101900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oficina a estrenar en Fisherton Plaza, una propuesta pensada para quienes buscan un espacio propio con identidad profesional desde el primer día. Con 48,85 m² cubiertos, esta unidad de un ambiente ofrece una superficie práctica y funcional, ideal para emprendedores, profesionales independientes o equipos que necesitan una base operativa sin desperdicio de espacio. Se trata de una oficina a estrenar, lo que la convierte en una oportunidad única para incorporar un espacio nuevo, listo para personalizar según tu forma de trabajar y tu imagen de marca. Un espacio que acompaña el crecimiento de tu proyecto, pensado para quienes valoran la modernidad, la funcionalidad y una ubicación que suma prestigio a cada reunión con clientes y socios. Si estás buscando dar el próximo paso en tu actividad profesional, esta oficina en Fisherton Plaza puede ser el punto de partida que estabas esperando. Consultá hoy mismo y conocé todos los detalles de esta propuesta. - KP591396 - T101900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DUEÑO VENDE!! Se vende un hermoso departamento duplex de 3 ambientes. Dúplex primer piso, al frente, muy luminoso y ventilación en todos los ambientes. Se trata de un inmueble en muy buen conservado, cuenta con cocina comedor, baño completo, dormitorio principal matrimonial, balcón que dá a la calle 38, 2do dormitorio en un primer piso y patio con lavadero, cuenta con termotanque eléctrico nuevo. Renovación de la subida de red de agua con cañerías nuevas. Gas envasado y cloacas conectadas. No paga expensas. Muy rentable, vacacional, permanente o temporal. APTO CRÉDITO. Excelente ubicación, Pleno centro, a 100 mts de la peatonal, a 200 mts del mar y del muelle de la localidad. A 150 mts del Banco Nación y Banco Macro, y a 200 mts del Banco Provincia. Zona de restaurantes, farmacias y mercados también. A 200 mts de la Oficina de Edea. - KP591387 - T101900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

3 LOTES EN VENTA – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA COD 127 Barrio Villa Río Santa Rosa Excelente oportunidad en una hermosa zona arbolada, ubicada a tan solo media cuadra del río Santa Rosa. Se trata de 4 lotes, con posibilidad de adquirirlos juntos o por separado. SUPERFICIES - Lote 1: 780 m² – Esquina VENDIDO - Lote 2: 780 m² - Lote 3: 780 m² - Lote 4: 780 m² - Superficie total: 3.120 m² El conjunto se encuentra totalmente cercado. SERVICIOS - Agua - Energía eléctrica DOCUMENTACIÓN Se realiza cesión de derechos y acciones posesorios de más de 20 años, con juicio de usucapión ya iniciado. VALORES INDIVIDUALES - Lote 1 – Esquina: VENDIDO - Lote 2: USD 16.000 - Lote 3: USD 15.000 - Lote 4: USD 14.000 Se escucha propuesta por los 3 lotes juntos Una excelente alternativa para vivienda, inversión o desarrollo turístico, por su entorno natural, amplitud y cercanía al río. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/isvSfGQCzMEkGb3y5 g_st=ic - KP591366 - T101900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de departamento de dos ambientes, disposición contrafrente, ubicado en Esmeralda al 700, San Nicolás. Unidad en excelente estado. Muy luminoso, piso alto, vista abierta. Acceso a pasillo distribuidor, con placard de guardado. Living comedor con ventana al Este, muy luminoso, con vista abierta y aire acondicionado. Dormitorio con placard y ventana al aire y luz del edificio. Pisos de parquet en living comedor y dormitorio. Cocina independiente con bajomesada y alacena. Lavadero con bacha y conexión para lavarropas, con ventanal al pulmón de edificio. Baño completo con ducha. Medidas: 43,31 m2 totales. Cubiertos: 41,42 m2. Semicubiertos: 1,89 m2 El edificio cuenta con dos ascensores y sistema de cámaras de seguridad en la entrada. Apto profesional independiente (abogados, médicos, arquitectos, ingenieros, contadores, psicólogos). Con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Apto crédito. Ubicación privilegiada. A metros de Av. Córdoba. A dos cuadras de Galerías Pacífico Shopping Mall, de la peatonal Florida y a 4 cuadras de Av Santa Fe. A cinco cuadras de Puerto Madero. Zona con excelente conectividad y gran variedad de medios de transporte. Barrio en plena revalorización por su desarrollo urbano, oferta gastronómica, cultural, comercial y afluencia turística. Estaciones de subterráneo: Lavalle y General San Martín línea C, Catalinas línea E, Carlos Pellegrini línea B, Nueve de Julio y Tribunales línea D. Cerca del Palacio Libertad, Teatro Colón, Tribunales, Luna Park, Puerto Madero, Plaza San Martín, Obelisco, plano centro de la Ciudad de Buenos Aires, Buquebus Puerto Madero, Palacio Paz, Centro Naval, Yacht Club Puerto Madero,Museo de Armas de La Nación Tte. Gral. Pablo Riccheri, Museo Fernández Blanco - Palacio Noel, Centro Cultural Coreano en Argentina, KLEMM Fundación Klemm - Colección de Arte Moderno y Contemporáneo, Museo de los Instrumentos del Teatro Colón, MUNTREF Museo de la inmigración, Museo Casa Rosada, Colección de Arte Amalia Lacroze de Fortabat, Museo Mitre, Buque Museo Fragata A.R.A. "Presidente Sarmiento", Círculo Militar, AySA Museo del Agua, Museo Banco Provincia, Buenos Aires Museo (BAM), Museo del Mate. Universidad de Buenos Aires. Universidad del CEMA, Universidad Abierta Interamericana - UAI, Universidad CAECE, Universidad Austral | Sede Buenos Aires, Universidad Católica Argentina (UCA) - Campus Papa Francisco, UdelaCiudad, UBA, Facultad de Ingeniería - Sede Paseo Colón, Universidad Kennedy, UCES, Universidad del Museo Social Argentino, Universidad Favaloro, Facultad de Medicina de la Universidad de Buenos Aires, Universidad Nacional de las Artes, UADE Recoleta, Facultad de Farmacia y Bioquimica, Facultad de Odontología. Hospital Odontología Universitario, Facultad de Ciencias Económicas, UBA. Comercializa Christian Jakubowicz Bienes Raíces Mat. CUCICBA 8412 Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP591343 - T101900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA Departamento 2 Ambientes en Lanús Oeste. A 200 mts de la Estación. BAJAS EXPENSAS - APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL -REFACCIONADO - Caracteristicas: Departamento amplio y luminoso de 52 m2 totales, se encuentra en el piso 5. El edificio cuenta con ascensor y con un total de 6 pisos. 4 departamentos por piso. -Cocina semi integrada con instalación de agua renovada. Doble mesada, muebles nuevos de melamina con gran capacidad de guardado, extractor de aire, griferia monocomando y bacha amplia, luminaria led, termotanque eléctrico nuevo, conexión de lavarropas. Excelente luz natural. - Living comedor amplio (6 x 4 mts aprox sin contar cocina). Aire acondicionado frio/calor. Balcón francés. -Hall distribuidor con mueble de guardado. -1 Baño completo reciclado, con cañerías nuevas. -1 Habitación amplia (3,64 x 3,35 mts aprox) y piso de parquet en perfecto estado. **IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD** La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y **no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales**, ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - KP591334 - T101900 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE LOTE EN PARQUE CHAS | PLANOS APROBADOS (OCT 2026) | 900 M² VENDIBLES - PROYECTO INCLUIDO SOLICITAR CARPETA COMERCIAL. Superficie Total Construible: 1.200 m² Superficie Vendible: 900 m² ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES EN PARQUE CHAS! Se vende excelente terreno ubicado sobre la calle Andonaegui 911, en una zona residencial tranquila, de gran crecimiento y excelente conectividad. El terreno cuenta con proyecto y planos aprobados recientemente (octubre 2026), lo que permite ahorrar entre 9 y 12 meses de tramitaciones y costos operativos, posibilitando el inicio inmediato de la obra. Estado Administrativo: Planos e ingeniería con aprobación de la CABA (Octubre 2026). Pies de Obra: Proyecto listo para licitar / construir de inmediato. AM GROUP Propiedades S.R.L. Mat. CUCICBA Nº 6369 Mat. CMCPDJ SI Nº6208 Soldado de la Independencia 1165 . CABA Horario de atención: 10am a 19pm.

¡ALQUILER TEMPORARIO! Ideal Estudiantes/Profesores! Depto a metros de la Universidad de Belgrano Excelente departamento para alquiler temporario ubicado en la mejor zona de Belgrano. A solo unos pasos de la torre de la Universidad de Belgrano (UB). Conectividad inmejorable: a metros de Av. Luis María Campos (múltiples líneas de colectivo) y a pocas cuadras del Subte D (Estación Olleros) y Tren Mitre. Zona residencial, ultra segura, rodeada de cafés, gastronomía y comercios. ¡Consultar disponibilidad! Habitación Baño Living-comedor-cocina

Excelente departamento de 2 dormitorios en el corazón de Barrio Cofico, una de las zonas de mayor demanda y consolidación de la ciudad de Córdoba. La unidad se destaca por su amplia terraza propia de uso exclusivo, excelente luminosidad en todos sus ambientes y terminaciones de calidad. Cuenta con amplio living comedor con balcón, cocina equipada, dos dormitorios, dos baños completos y cochera fija de fácil acceso. Características: - Superficie total: 130 m² (90 m² cubiertos) - 3 ambientes / 2 dormitorios / 2 baños - Balcón y terraza propia de gran amplitud - Cochera fija - Disposición: frente, orientación noroeste - Antigüedad: 12 años, excelente estado - Calefacción por calefactores y caldera Ubicación: Cnel. Agustín Olmedo al 1400, Barrio Cofico, Córdoba Capital. Cercanía a comercios, transporte y a minutos del centro.

FEEL PALERMO - MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN PISO 10 - FINANCIACIÓN DISPONIBLE DISEÑO, UBICACIÓN Y UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Entrega estimada: diciembre de 2027. Viví Palermo desde un lugar diferente. En una de las zonas más buscadas y dinámicas de Buenos Aires, nace FEEL PALERMO, un desarrollo de arquitectura contemporánea que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada sobre Avenida Santa Fe al 5000. Una propuesta ideal para quienes buscan su primer departamento, un espacio urbano moderno o una inversión inmobiliaria con excelente potencial de renta. EL DEPARTAMENTO Ubicado en el décimo piso, al contrafrente, este monoambiente de 30,84 m² totales ofrece una distribución funcional, diseñada para aprovechar cada metro y crear ambientes cómodos y versátiles. Su diseño permite integrar el estar, el comedor y el sector de descanso, con la posibilidad de organizar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada propietario. La unidad cuenta con: * 27,53 m² cubiertos. * 3,31 m² semicubiertos. * Balcón privado. * Cocina integrada de diseño moderno. * Baño completo. * Espacios versátiles para vivir, trabajar o descansar. CALIDAD Y CONFORT EN CADA DETALLE El proyecto incorpora terminaciones modernas y materiales seleccionados para ofrecer comodidad, practicidad y durabilidad. Entre sus características se destacan los pisos vinílicos, las carpinterías con doble vidrio hermético (DVH), los muebles de cocina revestidos en melamina y las mesadas de granito. Además, cuenta con anafe y horno eléctricos, aire acondicionado frío/calor instalado, agua caliente central y cerradura electrónica de acceso. FEEL PALERMO: MUCHO MÁS QUE TU DEPARTAMENTO El edificio propone espacios comunes pensados para disfrutar de una vida urbana más cómoda y conectada. Amenities del proyecto: * SUM para encuentros y reuniones. * Espacio de coworking. * Sector de parrilla. * Solárium. * Laundry. * Bicicleteros. Una combinación de espacios para trabajar, relajarse y disfrutar sin salir del edificio. UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Av. Santa Fe 5022, Palermo Hollywood. A pasos de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, con excelentes conexiones hacia diferentes puntos de la ciudad. Su cercanía al subte Línea D, las estaciones ferroviarias Palermo y Ministro Carranza, el Metrobús y las principales avenidas convierte esta ubicación en una alternativa especialmente atractiva para vivir o invertir. Palermo Hollywood reúne movimiento, servicios, vida de barrio y una constante demanda de alquileres, tanto tradicionales como temporarios. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR HOY Valor de venta: USD 115.800 Posibilidad de financiación: * Anticipo del 40%: USD 46.320. * Saldo financiable en cuotas. Las cuotas se pesifican según el tipo de cambio establecido a la fecha de reserva y se ajustan mediante el índice CAC, de acuerdo con las condiciones de la operación. Entrega estimada: diciembre de 2027. El desarrollo está a cargo de G&D Developers, empresa con más de 40 años de trayectoria en el mercado inmobiliario. TU PRÓXIMA INVERSIÓN PUEDE EMPEZAR ACÁ Ya sea para vivir, trabajar o generar una renta, FEEL PALERMO ofrece una oportunidad de acceder a un departamento moderno, en una ubicación estratégica y con una alternativa de financiación. Consultanos para recibir más información, conocer el proyecto, las terminaciones y las opciones de financiación. ¡Coordiná tu visita y descubrí FEEL PALERMO! -------------- Código de Referencia: RAP[contacto: usa el botón] Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.