CASA EN SAN SEBASTIAN EN AREA 1 A LA VENTA


La casa de 245 m2 se encuentra desarrollada en una planta sobre un lote de 1100 m2, con un concepto semi integrado de sus ambientes, pisos de porcellanato simil madera, losa radiante en todos los ambientes, detalles en piedra y madera, aberturas A30 en todos sus ambientes, griferias y sanitarios linea FV.


Distribucion:
- Cochera doble cubierta y descubierta para 4 vehículos.
- Porche de recepción.
- Hall de recepción amplio.
- Living comedor con amplios ventanales y detalles en en cielo raso, de concepto semi integrado con la cocina.
- Cocina amplia, con marmol negro brasil, muebles de melamina, horno y anafe, espacio para lavavajillas y amplia para sumar una barra o mesa desayunadora.
- 2 habitaciones con placard, que comparten un baño completo con bacha doble y ducha.
- Habitación en suite con vestidor y un baño completo con ducha y doble bacha.
- Toilette de recepción,
- Lavadero con entrada independiente.
- Galería amplia con parrilla y bacha.




MEMORIA DESCRIPTIVA: ESTRUCTURA: Construccion tradicional con ladrillos huecos, comunes y portantes, bases, columnas y techo, revoque grueso y fino. CIELORRASO: Placas tipo durlock y estructura galvanizada liviana, artefactos iluminarios spot led. INSTALACION SANITARIA: Agua fría y caliente con cañería de termofusion, cloacas en todas las unidades a borde de platea, conexión de artefactos, embudos y bajadas pluviales. INSTALACION ELECTRICA: Tablero general, distribución de cañerías en muros y cielorrasos, cableados, llaves, tomas, puntos, jabalina y puesta a tierra, tendida de cañería de datos INSTALACION TERMOMECANICA: Preinstalacion de aires acondicionados en dormitorios y área principal. REVESTIMIENTOS Y PISOS: Pisos calidad porcelanicos en toda la casa. Alisado de cemento en garaje. PINTURA: Paredes interiores y cielorraso pintadas en latex blanco, marcos y puertas en sintetico blanco, muros revestimiento texturado medio. Paredes toilette de recepción latex blanco. Zocalos mdf blanco ABERTURAS: Ventanas de aluminio blanco linea Modena con vidrio dvh. Puertas interiores de MDF con marco de madera.Puerta principal madera o chapa reforzada. Vestidor de habitacion en suite, frentes e interiores de placard de habitaciones en melamina blanca MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada de cocina y lavadero de melanina color blanco, mármol gris mara con zocalo del mismo granito. HERRAJES: Clasicos de aluminio ARTEFACTOS: Horno de embutir y anafe marca Clever, sanitarios Marca Ferrum modelo Bari largo, griferías marca Hidromet, box de ducha con mampara rigida semiabierta. Termotanque electrico 120 litros recuperado rapido. Calefaccion piso radiante electrico sectorizado por ambiente con timer digital





Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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