Venta, San Cristobal, Departamento 4 ambientes con dependencia y balcón corrido.

Pavón 2300.

SICILIANO
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Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
- Ingreso por pasillo común.
- Doble ingreso.
- Hall de acceso.
- Baño tipo toilette con ducha. - Living comedor con salida a balcón.
- Balcón al frente con orientación Norte.
- Pasillo de distribución con placard.
- Dormitorio principal con placard y salida a balcón.- Baño completo con bañera.- Segundo dormitorio con placard.- Tercer dormitorio con placard y doble circulación.- Cocina independiente con espacio para comedor diario e ingreso de servicio.- Dependencia o cuarto dormitorio con dos placares.- Lavadero.- Baño con ducha.

SUPERFICIE SEGUN TITULO
Superficie total: 116,17 m²
Superficie cubierta: 103,96 m²Superficie semicubierta: 4,51 m²
Superficie balcón: 7,70 m²

INSTALACIONES:
Instalación eléctrica
-Aire acondicionado frío calor 
Instalación de agua
-Conexión para lavarropas
Instalación de gas: (aprobada)-Cocina a gas.-Calefón individual a gas.
Persianas en living comedor y dormitorios.
Pisos de parquet plastificados.
Puertas de acceso blindadas.
SERVICIOS valores:
ABL: $23.289
Aysa: $28.510
Expensas: Ordinarias $235.000
Luz: $Gas: $
ESTADO:
Excelente estado de conservación.
Muy buena luminosidad y ventilación.
ORIENTACION: Norte.
EDIFICIO:
- Entre medianeras
- PB + 9 pisos
- 3 departamentos por piso
- Ascensor.
- Encargado con vivienda.
ACCESOS:
- Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 143, 188, 195.
- A 1 cuadra de Av. Juan de Garay.- A 2 cuadras de Av. Jujuy.- A 2 cuadras de la Plaza La Vuelta de Obligado.- A 2 cuadras de la subida y bajada de la AU 25 de Mayo.
- A 3 cuadras de la estación Inclán de la línea de subte H.
- A 3 cuadras de la estación Pichincha de la línea de subte E.
- A 3 cuadras de Av. San Juan.- A 4 cuadras de Av. Chiclana.
- A 4 cuadras de Av. Brasil.
- A 5 cuadras de Av. Entre Ríos.
- A 7 cuadras de Av. Independencia.

Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). 
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.