Departamento versátil y luminoso, con doble patio en excelente ubicación - Avenida Cabildo al 3200, Núñez¿Buscás un departamento práctico, renovado y con excelente conectividad? Esta es tu oportunidad para adquirir una propiedad que se adapta a múltiples necesidades, ya sea como hogar o espacio profesional.Características destacadas del departamento:•Superficie total: 63 m² (43 m² cubiertos).•Living-comedor amplio y divisible: Ideal para transformar el espacio y agregar un dormitorio adicional o utilizarlo como un área profesional con capacidad para varios escritorios. Perfecto para quienes buscan flexibilidad.•Cocina espaciosa: Permite su uso como comedor diario, ideal para reuniones familiares o áreas comunes en un uso profesional.•Dos patios luminosos y ventilados:oPatio principal: Amplio, techado con sistema corredizo, conectado al ambiente principal permite amplitud del ambiente y gran entrada de luz.oSegundo patio: Descubierto con acceso desde la cocina, brinda una excelente entrada de luz natural.•Dormitorio con placard y baño completo: Espacios funcionales listos para mudarse.•Renovado: El interior del departamento fue actualizado.Versatilidad: apto crédito•Espacios amplios y luminosos con posibilidad de configuración personalizada. Un amplio living comedor que por sus dimensiones puede subdividirse generando un ambiente adicional. Respecto a la cocina, sus dimensiones permiten utilizarla además como comedor diario. Sobre el edificio:•Edificio con 50 años de antigüedad.•Servicio de limpieza por administración.•Expensas actualizadas aprox.: $142.000.- ordinarias y $24.000 extraordinarias.-•No posee amenitiesUbicación estratégica:•Sobre Avenida Cabildo, en el barrio de Núñez, cercano al límite con el barrio de Belgrano, en una zona comercial activa con todos los servicios cerca.•Conectividad excepcional: A metros del subte D, múltiples líneas de colectivos y acceso a principales avenidas.Documentación y disponibilidad:•Escriturado, libre de deudas y listo para transferir.•Oportunidad ideal para una venta rápida.¡Contactanos hoy para agendar una visita! Este departamento combina versatilidad, ubicación privilegiada y gran potencial para adaptarse a tus proyectos personales o profesionales.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420991156-5 Anuncio provisto por RE/MAX Legado - Martillero: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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