2 ambientes 40 m2 + patio 11 m2






* 2 ambientes


* 1 habitación


* patio






* apto crédito


* bajas expensas






PROPIEDAD CON TOUR VIRTUAL






LA UBICACIÓN






José Pascual Tamborini 6050, intersección calle Achega


Zona residencial con cercanías a avenidas, comercios, transportes y espacios verdes:


- 1 cuadras de Av. De los Constituyentes


- 1 cuadra de Av. Albarellos


- 4 cuadras de Av. Crisólogo Larralde


- 5 cuadras de Av. General Paz


- 8 cuadras de Av. Triunvirato


- 11 cuadras de la estación de tren "Pueyrredón" de la línea Mitre (Retiro-José L. Suárez)


- 15 cuadras de la estación de subte "Juan M. de Rosas" de la línea B (J. M. de Rosas-Alem)


- 7 cuadras del Parque Carlos Mugica


- 13 cuadras del Parque Sarmiento






EL EDIFICIO






Edificio de última generación de departamentos apto vivienda y/o profesional y/o alquiler temporario


Posee un diseño moderno con sólo dos pisos que lo asimila a un complejo de ph


Pertenece a la generación de edificios de sólida edificación y calidad edilicia






EL DEPARTAMENTO "PH"






I


El departamento se encuentra en la planta baja, al FRENTE del edificio


Posee terminaciones de categoría que garantizan el confort habitacional


Ambientes espaciosos y bien proporcionados


Luminosidad extrema con amplias aberturas en todos los ambientes






II


Se ingresa a través de un hall desde el cual se despliegan los espacios sociales, privados y de servicios


La amplitud de las áreas sociales -living comedor, patio- propone el desarrollo integral de la vida familiar


Resalta la impecabilidad y proporcionalidad de sus espacios húmedos: un baño y una cocina semi-integrada al living, con lavadero integrado a la cocina


Una cocina con doble mesada y doble moblaje de alacena y bajo mesada que aprovecha al máximo la superficie


El dormitorio posee placard de pared


Se destaca el amplio patio de 11,50 m2 con vista abierta


Doble sistema de calefacción mediante estufa de tiro balanceado y además refrigeración por equipo de aire acondicionado frío/calor






* Superficie total: 51,50 m2


* Superficie cubierta: 40 m2


* Superficie descubierta (patio): 11,50 m2






La composición ambiental:


- Hall


- Living comedor


- Dormitorio


- Cocina semi-integrada


- Lavadero integrado


- Baño


- Patio






Las terminaciones:


* pisos de porcelanato en living y habitación, y de cerámicos en baño y patio


* paredes con yeso en interiores y pintura al latex


* marcos de chapa doblada y hojas de placa de madera en interiores y aluminio anodizado en exteriores


* moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de granito y grifería y artefactos en cocina -FV, Longvie, Domec-


* moblaje, grifería y sanitarios en baño -FV, Roca-


* calefacción por estufa de tiro balanceado y equipo de aire acondicionado frío/calor


* refrigeración por equipos de aire acondicionado frío/calor


* agua caliente por caldera central


* instalación de GAS


Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.