Terreno disponible para construir un edificio de hasta 1.802 m² con una superficie vendible de 1.245 m². Ubicado en Marcelo T. de Alvear, entre Ayacucho y Junín, a solo una cuadra de Avenida Santa Fe y a dos de Avenida Callao, en una zona inmejorable de Recoleta.Características del Lote:. Superficie del Terreno: 186 m².. Altura Edificable: Hasta 31,20 m, ideal para un edificio de PB + 10 pisos, con posibilidad de agregar hasta 2 retiros.. Edificabilidad: Zonificación CM (Corredor Medio).. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles.. Mixtura de Usos IV: Área apta para residencias, depósitos con locales de venta, servicios y comercios de afluencia metropolitana.Este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran afluencia de turistas y cercanía a universidades, comercios y servicios, con una conectividad excepcional y un entorno seguro. Ideal para un desarrollo residencial o de uso mixto.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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