OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL!!! APTO CREDITO!!!!ATENCIÓN INVERSORES!!Les presento una oportunidad imperdible en el competitivo mercado inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este departamento monoambiente APTO PROFESIONAL de 36 m², muy luminoso, ubicado en la calle Juan Domingo Perón al 1400 en el vibrante barrio de San Nicolás, representa una opción estratégica para maximizar su rentabilidad y diversificar su portafolio.**Características Clave para Inversores:**- **Luminosidad y Versatilidad:** Este monoambiente destaca por su excelente iluminación natural, un atributo altamente valorado en el mercado de alquileres residenciales. La disposición del espacio permite una adaptación eficiente a diferentes configuraciones, atrayendo a una amplia gama de inquilinos potenciales.- **Balcón con Pileta Lavadero y espacio para parrilla:** La inclusión de un amplio balcón con una pileta lavadero y espacio para parrilla, no solo incrementa el atractivo del inmueble, sino que también permite diferenciarse en el mercado. Estos elementos añaden valor y atractivo, haciendo que el alquiler o reventa sea más interesante.-**Ubicación Estratégica:**- **Excelente Conectividad:** Situado a solo 300 metros de la Avenida 9 de Julio y a 200 metros de la Avenida Callao, el inmueble ofrece una conectividad excepcional con el resto de la ciudad. Esta ubicación estratégica asegura un flujo constante de potenciales inquilinos que buscan conveniencia y accesibilidad.- **Cercanía a Universidades:** La proximidad a varias universidades de prestigio en la zona hace que este departamento sea una opción atractiva para estudiantes y académicos. Esto asegura una alta demanda constante y una rentabilidad estable.**Ventajas de Inversión:**- **Alta Demanda:** La combinación de ubicación céntrica, cercano a zonas muy turísticas, excelentes características y proximidad a instituciones educativas garantiza una demanda constante tanto para alquileres a corto como a largo plazo.- **Potencial de Valoración:** La ubicación en San Nicolás, un barrio con cercanía a importantes avenidas, ofrece un potencial significativo de valorización del inmueble en el futuro cercano.No te pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble con un potencial de retorno atractivo. Contáctenos para obtener más detalles y para coordinar una visita. ¡Este departamento monoambiente es una inversión que no querrás dejar pasar!COMERCIALIZA COMUNIDAD RAÍZTodas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Remax Raices Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 - CMYCIPJLM 740“En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente'.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420221162-37 Anuncio provisto por RE/MAX Raíces - Martillero: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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