Ciudad de la Paz 290, Barrio de Colegiales Local Gastronómico en VENTA, Colegiales¡Una excelente oportunidad de inversión en pleno Barrio de Colegiales! Este local gastronómico de 95.90 m², actualmente en funcionamiento como cafetería de importante cadena, se encuentra en una de las zonas privilegiadas de la ciudad. Una opción ideal para continuar operando como cafetería o para desarrollar un nuevo concepto gastronómico.Características del Local:- Superficie Total: 95.90 m² bien distribuidos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para la atención de clientes y la operación del negocio.- Ambiente Luminoso: El local se destaca por su gran cantidad de luz natural, lo que genera una atmósfera agradable durante todo el día.- Deck pintoresco en la vereda: El local cuenta con un hermoso deck en la vereda que puede usarse para ampliar la capacidad del comedor y aprovechar el buen clima, ofreciendo un espacio encantador y relajado para los clientes.Distribución y Equipamiento:- Cocina: Apta para mantener el modelo de cafetería o para otro concepto gastronómico.- Baños Completos: El local dispone de baños para damas, caballeros y discapacitados, cumpliendo con las normativas de accesibilidad y confort para todos los clientes.- Ventilación a los 4 Vientos. Gracias a su diseño abierto, el local cuenta con una excelente ventilación natural, lo que garantiza un ambiente fresco y cómodo en todo momento. Infraestructura y Servicios:- Persiana Automática: El local tiene una persiana automatizada, lo que facilita la apertura y cierre del negocio, mejorando la seguridad y la comodidad.- Tablero Eléctrico Completo: El sistema eléctrico está en perfecto estado, con un tablero eléctrico completo que garantiza un suministro seguro y eficiente de energía para todo el local.- Depósito de Guardado: Se dispone de un espacio adicional de depósito dispuesto en entrepiso.Características Adicionales:- Ubicación Privilegiada: Una de las zonas más cotizadas de la ciudad.- Accesibilidad: Excelente conectividad y acceso, tanto para peatones como para vehículos. A pocos metros de líneas de colectivos y estaciones de subte.Oportunidad de Negocio:Este local gastronómico es una oportunidad única para quien desee montar un negocio o como inversión para una excelente renta. La estructura y la distribución del espacio permiten un sinfín de opciones gastronómicas, manteniendo una excelente relación costo-beneficio.BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.' Brindamos servicio personalizado en ventas; búsquedas para comprar tu nueva propiedad; alquileres y desarrollos inmobiliarios. Sólida capacidad de negociación para asegurar las mejores condiciones en cada transacción. ¡Esperamos tu consulta!
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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