Venta A ESTRENAR Departamento AMPLIO MONOAMBIENTE divisible con cochera subterranea (incluida en el valor), desarrollado en 50 m2 en el Complejo PREMIUM DELTA CENTER, emplazado sobre la Ruta Provincial 27, frente a la rotonda de entrada al GOLF de NORDELTA, Partido de TIGRE.

Ubicación privilegiada, ya que se encuentra a escasos metros del hipermercado COTO, entre NORDELTA y todos los desarrollos urbanos y comerciales que lo rodean, y asimismo, de fácil y rápido acceso.

DELTA CENTER es un proyecto innovador y moderno que busca hacer de una vivienda, la mejor experiencia alcanzable, por ello, cuenta con una variada gama de comodidades tendientes a satisfacer las necesidades de personas exigentes.

Calificado como Edificio Inteligente y Green Building (dado que posee, entre otras cosas, planta de tratamiento propia para efluentes, tanques de reutilización para riego y 500 paneles solares para el consumo diario).

El COMPLEJO (actualmente en desarrollo y en vías de ser concluido) presenta también, los siguientes amenities:
- Sector SUM
- Sector PARRILLAS
- PISCINA descubierta
- SOLARIUM
- Gimnasio
- LAUNDRY
- SEGURIDAD 24 horas
- LAVADERO interno para vehículos
- ESTACIONES de CARGADORES para vehículos eléctricos
- ESPACIO para el aseo de MASCOTAS
- CÁMARAS de MONITOREO perimetrales
- VALET PARKING
- SKY BAR en el último piso
-GRUPO ELECTRÓGENO

Integrado por 172 unidades funcionales residenciales (APTO PROFESIONAL) y 17 locales comerciales con doble circulación (frente y contrafrente) y 245 cocheras (con sistema VALET PARKING)

En cuanto a la UNIDAD FUNCIONAL que aquí se comercializa, vale señalar que la misma se encuentra ubicada en el PISO TERCERO (3ro) con orientación AL FRENTE.
(* CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES SIMILARES QUE DAN AL CONTRAFRENTE SOBRE EL MISMO PISO – VER FOTOS)
Acceso a la misma por cerradura electrónica y apertura remota.

Agua caliente por calefón individual
Split de aire acondicionado instalado (frio/calor)
Grifería HIDROMET y artefactos ROCA en baño (completo con ducha)
Aberturas de las ventanas en PVC con vidrio BLINDEX
Cocina Integrada (anafe eléctrico)

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.-
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.
Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado
La Inmobiliaria SACCA REAL ESTATE NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 GCBA y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda.
Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento.
La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371).

SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684