Lote en venta en Parque Chacabuco, sobre la calle Thorne, casi esquina Av. Asamblea.OPCIÓN DE COMPRAR EN CONJUNTO CON EL LOTE LINDERO para proyectar un desarrollo más voluminoso.Este lote solo permite construir PB + 7 Plantas Tipo + 2 Retiros, por un total de *857 metros vendibles*.En tanto que si se compra este lote más el lindero se pueden construir también PB + 7 Plantas Tipo + 2 Retiros, pero ya por un total de *2.181 metros vendibles*.Zona en franca expansión y desarrollo, ubicado a tan solo una cuadra del Parque Chacabuco y a tres de la estación Medalla Milagrosa de la línea E del subte y a muy pocas cuadras de la subida de la autopista 25 de mayo.Actualmente en el lote se encuentra una casa tapiada con doble ladrillo hueco.Estudios de prefactibilidad a disposición.Plusvalía:Superficie 80% CU: 822.50 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 3.46): 507.30 m2Alícuota diferencial: 315.20 m2 x 330 UVA x 0.18Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)Área edificable en planta 136 m²Altura Máxima 22,8 mAltura Máxima Plano Límite 29.8 mSuperficie Total (m2):144.00Frente (m):7.79Fondo (m):18.48Zonificación según CPU: R2a II FOT: 3,46 Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Protección: DESESTIMADOUsos del Suelo: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181467-83 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Martillero: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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