Hermoso departamento con excelente ubicación!DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES con DEPENDENCIA de SERVICIO y BALCÓN CORRIDO en PALERMO. Inmejorable Ubicación Sobre Araoz 2300, 3er piso, entre Guemes y Charcas (Cerca de Paseo Comercial, Colegios, Parques, Bancos y Muchos Medios de Transporte), A 1 Cuadra de AV.SCALABRINI ORTIZ, 4 cuadras del ECOPARQUE, 1 cuadra de SHOPPING ALTO PALERMO y a metros de Estación 'SCALABRINI ORTIZ' del Subte Línea D. Se Trata de un Departamento de 3 Ambientes con Dependencia. 3° Piso. sobre Araoz. MUY LUMINOSO. Entrada Principal al Living Comedor y Dependencia de Servicio con ascensor por la cocina y el pasillo distribuidor de dormitorios. Dependencia de Servicio MUY LUMINOSA. Living Comedor con Salida a Balcón Corrido, sobre calle ARÁOZ. 1er Baño con BAÑERA. Funcional Cocina con Comedor Diario. Sector de Lavasecarropas con excelentes Muebles de Guardado. Habitación Principal con Amplio Placard y acceso al BALCÓN CORRIDO. 2da Habitación con Placard. Dependencia de Servicio con Baño con Ducha. MUY LUMINOSO. 2 Ascensores. Valor de expensas: $195.000.- Aprox. (DICIEMBRE 2024) Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, con excepción de la dependencia. Ventilación cruza y una excelente zona.Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Nuria Andersen corredor inmobiliario titular de la matrícula CAL 572 – CPI 8767 responsable de la presente publicaciónLa oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.