SE VENDE GRAN LOCAL COMERCIAL DE DOS PLANTAS EN COLONIA TIROLESA!
El local comercial se encuentra en un lote esquina de 466 m2 (26,50 de frente y 17.50 de fondo, total de metros construidos en dos plantes de 705 m2), absolutamente vidriado, por lo que tiene una influencia positiva en la ubicación dentro de la cuadra, ofreciendo principalmente comodidades de acceso, dos frentes, mejor aprovechamiento en cuanto a luminosidad , distribución y
vidriera.
El inmueble tiene como destino principal el de oficinas, pudiendo adaptarse fácilmente a cualquier otro destino comercial.
En cuanto a la construcción los materiales utilizados son los tradicionales. Dispone de muros realizados en bloques de cemento con pilares de hormigón armado, piso de porcelanato y granito de primera calidad,
techo de chapa acanalada sobre tirante de caño estructural y base en madera, la distribución de las aberturas permite buena ventilación.
Acceso por puerta de vidrio vaivén. Cuenta con buena distribución y funcionalidad en los ambientes dispuestos para las oficinas, como así también con calefacción y refrigeración para la construcción en general.
Las conexiones de agua y electricidad están empotradas y funcionando, con sus correspondiente instalación y conexión en cada uno de los ambientes planteados para las oficinas.
Se organiza en dos plantas, conectándose por escalera de madera, en cada planta cuenta con un
ambiente de cocina equipada con mesada de piedra granito y batería de 2 baños cada planta con lavamanos de acero inoxidable y mesada de piedra granito (Aprox.19 m2).
La construcción ocupa gran parte del lote, colindando hacia los laterales
con un lote sin construcción y una casa del tipo vivienda familiar.
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