Alquiler de Local Comercial a estrenar en Villa UrquizaPresentamos este impresionante local a estrenar distribuido en Planta Baja y Entrepiso, ideal para establecer tu negocio en un espacio moderno y funcional. Ubicado en una zona estratégica, este local ofrece visibilidad y acceso óptimo para clientes y proveedoresApto Gastronómico.- Con posibilidad inclusive de alquilar subsuelo de 112,28 m2 . USD 1.500Zona de alto tránsito: El boulevard tiene tráfico tanto peatonal como vehicular, los negocios que se benefician de la visibilidad (como tiendas de ropa, restaurantes y cafeterías, etc.) podrían ser los más indicados. Aquí hay algunas ideas de rubros que podrían aprovechar estas características:1. Restaurantes o CafeteríasVisibilidad y atractivo: El vidriado en la esquina ofrece una excelente vista y permite que el negocio sea visto desde varias direcciones, lo que es ideal para establecimientos de alimentos y bebidas.Entrepiso: Puede usarse como área adicional de comensales o para un bar.Subsuelo: Ideal para almacenamiento o incluso para un área de cocina ampliada.2. Entidad BancariaImagen corporativa: El diseño moderno y transparente del local transmite confianza y accesibilidad. especialmente con cajeros automáticos en el área exterior o interior.Entrepiso: Puede usarse para áreas de atención preferencial, asesoría financiera o salas de reuniones.Subsuelo: Perfecto para almacenamiento, archivo, o infraestructura como salas de servidores y monitoreo de seguridad.3. Oficinas de Servicios ProfesionalesUbicación estratégica: Si está en una zona de alto tránsito, el local es ideal para abogados, asesores financieros, agencias de publicidad, etc.Entrepiso: Puede ser utilizado como sala de reuniones o áreas de trabajo privadas.Subsuelo: Espacio para archivo o área administrativa.4. Tiendas de Ropa Estética y diseño: La visibilidad es clave en la moda, y un local con grandes ventanales puede atraer a potenciales clientes en cualquier horario del dia.Entrepiso: Puede ser útil para una pequeña área de probadores o almacenamiento adicional.Subsuelo: Perfecto para almacenamiento de inventario o incluso un espacio de oficinas.En resumen, los rubros que aprovechan la visibilidad, el espacio amplio y la flexibilidad del entrepiso y subsuelo, como comercios, oficinas o servicios de entretenimiento y bienestar, serían ideales para alquilar un local con esas características.UBICACION DEL EDIFICIO: Edificio ubicado en el barrio en Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación Juan Manuel de Rosas. Cercano a las avenidas Olazábal, Constituyentes, Triunvirato y Congreso con gran variedad de medios de transporte**Las imágenes publicadas son ilustrativas, de referencia y pueden estar sujetas a cambios. Las medidas son estimativas y las definitivas se verán en plano de mensura.**Fecha de Finalización de la obra 3er Trimestre de 2025.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420691063-193 Anuncio provisto por RE/MAX Avenida - Martillero: Bruno Slongo CPI 8761 / CMCPDJLM 1051, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.