VENTA DEPTO 3 AMB ALTOS DE NUÑEZ A ESTRENAR - 10 - GALTOS DE NUÑEZ- consulta por cocheras y bauleras disponibles - TERMINADOCONTRAFENTE - ORIENTACION ESTE - VISTA AL RIOOPCIONAL UNA COCHERA DISPONIBLESe entregan con Aire Acondicionado en Living Comedor y en dormitorio - Cocina a gas - Estractor de aire - Seca toallas y Mamparas.Calefaccion por radiadores con caldera individual PEISA.Los placares se entregan con interior con cajoneras, estante y percheros.Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejorzona de Núñez: Cabildo y Deheza.Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste.Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIALy COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 2 locales a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities.Servicios y amenities - SE ENTREGAN EN ENERO 2025- Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentes- Totem de seguridadEdificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenitiesen este último piso.Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas ESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificacióndel Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.MAMPOSTERÍAMuros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.REVOQUESYeso en interiores de los departamentos y palieres.Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar.PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones.Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.CIELORRASOSAplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en bañosy sector cocinas.PINTURATerminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantesy barrales.COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de aceroinoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar.GRUPO ELECTRÓGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación.MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación.INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.ASCENSORESSe instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, concabina de acero inoxidable y espejo.Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivasBARANDASBarandas de balcones Línea Panorama
Para más información, contáctese con RE/MAX Life al (011) 5199-1532
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420721014-398 Anuncio provisto por RE/MAX Life - Martillero: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar