Excelente Galpón / Depósito / Terreno en Venta - Fragata Sarmiento y Añasco
Galpón de 121m² sobre lote propio se encuentra en una estratégica esquina, con doble entrada por ambas calles, lo que le otorga gran accesibilidad.
Ideal para talleres o diversas industrias, gracias a su mixtura de usos 3.
Actualmente baño, entrepiso y terraza, estando la propiedad en general en estado a mejorar, ofreciendo un excelente potencial de personalización.
Potencial de Edificación según Zonificación:
Superficie Total del lote 121m2.
Frente 13.80m, Contrafrente 13m, Lateral derecho 9.93m, Lateral Izquierdo 9.85m.
CODIGO NUEVO:
Superficie Edificable: 935.00m2
Superficie Vendible: 748.00m2 (588.00m2 Cubiertos + 160.00m2 Descubiertos)
Zonificación: USAM
Altura: 17.20m
Ancho de calle: m
Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Mixtura de usos: MIXTURA 3
APH:DESESTIMADO
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
PLUSVALIA: 2880 Uva's (SUP EDIF. X 80 - m2 FOT)
CODIGO ANTERIOR:
Zonificación: E3
FOT: 3
Sup Vendible: 363.00m2

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-