Unidad Premium 3 Dormitorios con Balcon terraza, pileta y quincho + cochera. Entre Rios 430. Piso 13

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Descripción General:
El Edificio se sitúa en una de las zonas más buscadas de Rosario, diseñado arquitectónicamente para brindar comodidad y calidad de vida en medio del entorno urbano denso. Este proyecto ofrece unidades modernas y bien pensadas, que incluyen monoambientes, departamentos de 1 dormitorio más comodín, 2 y 3 dormitorios, con destacadas vistas y amplios espacios.


Características del Edificio:


Hall de Entrada: Espacioso y en doble altura, con diferentes áreas de encuentro.
Espacios Comunes:
Salón de Usos Múltiples (S.U.M.) completamente equipado.
Espacio de trabajo.
Gimnasio completo.
Bicicleteros y bauleras.
Laundry.


Gran terraza con piscina y cascada relax, fogonero, y parrilla cubierta para reuniones sociales con vistas al río.


Unidades Residenciales:


2 Dormitorios: Con gran balcón, incluyendo una unidad exclusiva en el primer piso con patio y piscina propia.
3 Dormitorios: Al frente, con mega balcón, y en los niveles superiores, departamentos de pisos exclusivos con balcones aterrazados, parrilleros y piscinas propias.


Calidad Constructiva:


Pisos y Revestimientos: En porcelanato.
Aberturas: De aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH).
Puertas de Seguridad: Con cerradura multi anclaje y llaves exclusivas en blíster.
Climatización: Preinstalación para Aire Acondicionado (A/A) en todas las unidades, y en las de 3 dormitorios, caldera y radiadores.
Agua Caliente: Central o por termo eléctrico.
Placares: Completos con interiores colocados.
Baños: Con loza sanitaria y griferías de primeras marcas.
Cocinas: Con mobiliario completo de diseño, incluyendo alacena, bajo mesada, bacha de acero inoxidable y mesada de granito.
Espacios Técnicos: Lavaderos sectorizados.
Ubicación:


Zona: Primer anillo del casco histórico de Rosario.
Proximidad: A pocas cuadras de la renovada costa central y el Río Paraná, frente al Colegio San Bartolomé, cercano a Megatlón, supermercados y otros servicios. A 3 cuadras del río y 2 cuadras del centro.


Proyecto:


Estructura: Edificio de 13 pisos con unidades residenciales.
Accesibilidad: Gran palier de entrada con espacio de living, control de acceso con cámaras de seguridad, y 2 ascensores.
Cocheras: En dos plantas, accesibles por monta coches.
Amenities: En la azotea con pileta, quincho, solárium, gimnasio y sala de juegos. Control de acceso.
Observación:


Opcional de Cochera: Disponible.
Climatización de Unidades: Las unidades de 3 dormitorios tienen caldera y radiadores más preinstalación de A/A; las demás unidades cuentan con preinstalación de A/A y agua caliente central o por termotanque eléctrico.
Financiación:


Plan de Pago: Anticipo y 36 cuotas ajustadas al Índice del Costo de la Construcción (ICAC).
Este proyecto es una opción ideal para quienes buscan una vivienda moderna y cómoda en una ubicación privilegiada de Rosario, con excelentes servicios y una alta calidad constructiva.


Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.