VENTA DEPTO 2 AMB CON BALCON AL FRENTE EN AVELLANEDADEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN PASTOR OBLIGADO N° 17, AVELLANEDAESTE CÓMODO Y MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES SE ENCUENTRA UBICADO EN EL PISO 14 DE UN EDIFICIO CON EXCELENTE INFRAESTRUCTURA, SOBRE LA AV. PASTOR OBLIGADO N° 17, EN LA LOCALIDAD DE AVELLANEDA. EL INMUEBLE OFRECE UNA EXCELENTE VISTA DESDE SU BALCÓN AL FRENTE, PROPORCIONANDO UNA BUENA LUMINOSIDAD DURANTE TODO EL DÍA.EL EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES, GARANTIZANDO MAYOR COMODIDAD Y ACCESO RÁPIDO A TODAS LAS PLANTAS. ADEMÁS, CUENTA CON CÁMARAS DE SEGURIDAD EN EL HALL DE ENTRADA PARA MAYOR TRANQUILIDAD Y PROTECCIÓN DE LOS RESIDENTES.CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:•COCINA: COCINA DE CONCEPTO ABIERTO CON MESADA DE GRANITO, INTEGRADA AL AMPLIO LIVING/COMEDOR, IDEAL PARA APROVECHAR EL ESPACIO Y GENERAR UN AMBIENTE CÓMODO Y FUNCIONAL.•LIVING/COMEDOR: ESPACIOSO, CON UN DISEÑO MODERNO Y LUMINOSO, PERMITIENDO LA INCORPORACIÓN DE UN COMEDOR Y ÁREA DE DESCANSO.•HABITACIÓN: UNA AMPLIA HABITACIÓN CON PLACARD EMPOTRADO, LO QUE OPTIMIZA EL ESPACIO, Y PISO DE PARQUET QUE APORTA CALIDEZ Y CONFORT AL AMBIENTE.•BAÑO COMPLETO: CON BAÑERA, IDEAL PARA MOMENTOS DE RELAJACIÓN, Y UN DISEÑO PRÁCTICO Y FUNCIONAL.•BALCÓN: CON ESPACIO PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE, CUENTA CON UN LAVADERO INTEGRADO, LO QUE OFRECE MAYOR COMODIDAD PARA EL DÍA A DÍA. ÁREAS COMUNES:•TERRAZA CON PISCINA: EL EDIFICIO DISPONE DE UNA TERRAZA CON PISCINA, OFRECIENDO UN ESPACIO IDEAL PARA RELAJARSE Y DISFRUTAR DE LA VISTA PANORÁMICA DE LA CIUDAD.•SUM (SALÓN DE USOS MÚLTIPLES): UN SALÓN VERSÁTIL PARA REUNIONES O EVENTOS SOCIALES, AGREGANDO VALOR A LAS COMODIDADES DEL EDIFICIO. ESTE DEPARTAMENTO ES UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA QUIENES BUSCAN UN LUGAR MODERNO, FUNCIONAL Y CON UNA BUENA UBICACIÓN, CON TODAS LAS COMODIDADES NECESARIAS PARA UN ESTILO DE- EL EDIFICIO SE ENCUENTRA UBICADO EN CRUCECITA EN EL PARTIDO DE AVELLANEDA A 20 MT DE LA AVENIDA MITRE, DONDE PODREMOS ENCONTRAR VARIAS LINEAS IMPORTANTES DE COLECTIVOS. PUNTOS DE INTERÉS: ESTACIÓN DE FERROCARRIL ROCA, CENTRO DE AVELLANEDA CON VARIOS LUGARES GASTRONÓMICOS, ESTADIOS DE FÚTBOL, HOSPITAL FIORITO, SHOPPING ALTO AVELLANEDA,BOMBEROS , ESCUELAS,INSTITUTOS Y UNIVERSIDAD. -SUPERFICIE TOTAL DE 37,18 M2-SUPERFICIE CUBIERTA DE 32,84 M2-SUPERFICIE SEMICUBIERTA DE 4,34 M2-Servicios: Luz, Gas, Agua.-PRECIO: USD 65.000LA VENTA QUEDA SUJETA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LO ESTABLECIDO POR LA RESOLUCIÓN GENERAL N° 2371 DE AFIP (COTI). EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES PROVINCIALES VIGENTES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO, LEY NACIONAL 25.028, LEY 22.802 DE LEALTAD COMERCIAL, LEY 24.240 DE DEFENSA AL CONSUMIDOR, LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN Y CONSTITUCIONALES, LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES COLEGIADOS. MAURO MARTÍNEZ COL. 580 DE AVELLANEDA.
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