Local en Esquina en Av. Lope de Vega y Juan Agustín García – Amplio, Versátil y con Gran Potencial ComercialEste local en la esquina de Av. Lope de Vega y Juan Agustín García fue, durante más de treinta años, un lugar destacado en el rubro de autopartes, conocido en el barrio y con gran afluencia de clientes. Hoy, al iniciar una nueva etapa, se abre para recibir proyectos comerciales de distintos tipos, ideal para emprendedores que buscan aprovechar una ubicación estratégica en una zona muy transitada.El local ofrece una estructura amplia y versátil. Al estar junto a otros locales, brinda la posibilidad de ampliar el espacio sumando unidades contiguas, lo que permite adaptar el tamaño del local según la necesidad del negocio. Es perfecto para marcas que requieren superficies mayores, como tiendas, gimnasios, o hasta oficinas comerciales.Una de sus principales ventajas es el diseño sin columnas en el medio, lo que hace que todo el espacio sea fácil de usar y adaptar a cualquier proyecto. Además, sus techos altos crean una sensación de amplitud y permiten una mejor visibilidad de los productos o servicios exhibidos.Este local es una oportunidad única para aquellos que buscan destacarse y atraer clientes en una esquina clave de nuestro barrio. ¡No dejes pasar esta excelente opción para tu próximo emprendimiento!Condiciones de Ingreso:_ Garantía: seguro de caución_ Mes de depósito._ Mes por adelantado.Ver imagen esquemática posibilidad de combinar y sumar supeficies con locales linderos según demanda, consultar.Local '1' sobre JUAN AGUSTIN GARCIA 5291 : 156 m2Local '2' sobre JUAN AGUSTINA GARCIA 5295: 65 m2Locales '3 y 4' sobre AV. LOPE DE VEGA 1301/ 07 : 310 m2
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.