Exclusiva e imponente casa ubicada dentro del "Country Golf Chascomús", el barrio privado más antiguo (1975) y poblado de la zona; sobre Av. Juan Manuel de Rosas (un acceso de la ciudad). El mismo cuenta con, por ejemplo, un campo de Golf (de 9 hoyos con dos salidas, par 72, y putting green), dos canchas de fútbol (de pasto natural), pileta (con vestuarios), 6 canchas de tenis (de polvo de ladrillo), una cancha de paddle, un SUM, un Club House y seguridad las 24hs.



Construida sobre dos terrenos, orientada al noreste (muy luminosa) y en excelente estado. Es a destacar, que consta de: calefacción central (con caldera), aberturas de PVC (simil madera; con doble vidrio; oscilo-batiente) y multiples aires acondicionados.

En cuánto a las distancias (aproximadas, en línea recta) el country se encuentra: pegante a Ruta 20; a 500mts de Ruta 2; a 3km de la zona céntrica/comercial y de la Laguna.

Síntesis:

Porche

Entrada para auto/s

Living (con estufa a leña)

Comedor

Cocina (con isla)

3 baños completos

4 dormitorios (dos en planta baja)

Balcones & terraza

Playroom

Quincho (con parrilla) y/o garage

Lavadero (+ sector de patio para su posible secado)

Enorme patio (en su mayoría de césped, arboleda & un semi-cubierto)

Descripción:

Un inmueble con un importante frente de aproximadamente 24m2 (debido a que se construyo sobre dos terrenos); dónde, un piso de laja san luis, te conduce tanto a la entrada para autos como al ingreso de la misma.

Es allí dónde aparece una jerárquica entrada compuesta de un porche materializado por un balcón con balaustrada sostenido de columnas toscanas.

Posteriormente, ingresando ya a la vivienda, se haya un hall de entrada. A partir de ahí, se puede seguir derecho (por una escalera) a la planta alta, o girar al ala izquierdo o derecho. En el último mencionado, se encuentra un luminoso living (con estufa a leña; aire acondicionado; calefacción central, como en el resto de la casa).

Por otro lado, en el ala izquierda, primeramente, se encuentra un baño completo (con ducha) y la cocina-comedor (conectadas por una isla), con salida al patio por unas puertas-ventana de PVC (simil madera, doble vidrio y oscilo-batiente; características que se repiten también en el resto de la propiedad).

Continuado por la misma línea, se ubica el garage/quincho. El mismo posee un amplio tamaño, con parrilla y un sector con una lucarna (que le da aún mas luz al espacio). Desde este punto, se puede acceder dos de los cuatro dormitorios que hay, cómo asi al patio y al lavadero.

Para profundizar mejor, el primer dormitorio tiene vista a la calle; y dispone de, además de la calefacción mencionada, un aire acondicionado y placard empotrado. Con respecto a este, cuenta con dos mesadas (una con bacha) y espacio para lavorrapas; como así, también, un baño completo (con ducha). Al lado de este, hay una puerta con acceso a un rincón del patio destinado, gracias a su arboleda y ubicación, como un espacio útil para el posible secado de la ropa. Con respecto al segundo dormitorio, cambia que cuenta con acceso/vista al patio.
Continuando hacia la planta alta, se haya un playroom, otro baño completo (con bañadera) y dos dormitorios más. En primer lugar, el tercer dormitorio cuenta con placard empotrado y aire acondicionado, como así también vistas para ambos lados (patio y calle) por medio de puertas-ventanas con salidas a balcones/terraza. Prosiguiendo, se encuentra en el medio el playroom; que podría tener distintos tipos de usos comunes (como, por ejemplo, de estudio), con también salida a balcón (hacia el lado de la calle); y el cuarto dormitorio (principal).
En cuánto al exterior, la propiedad cuenta con enorme patio. En su mayoría de césped, con arboleda y plantaciones, y un semicubierto compuesto e chapa trapezoidal en forma de arco de medi
Para profundizar mejor, el primer dormitorio tiene vista a la calle; y dispone de, además de la calefacción mencionada, un aire acondicionado y placard empotrado. Con respecto a este, cuenta con dos mesadas (una con bacha) y espacio para lavorrapas; como así, también, un baño completo (con ducha). Al lado de este, hay una puerta con acceso a un rincón del patio destinado, gracias a su arboleda y ubicación, como un espacio útil para el posible secado de la ropa. Con respecto al segundo dormitorio, cambia que cuenta con acceso/vista al patio.


Continuando hacia la planta alta, se haya un playroom, otro baño completo (con bañadera) y dos dormitorios más. En primer lugar, el tercer dormitorio cuenta con placard empotrado y aire acondicionado, como así también vistas para ambos lados (patio y calle) por medio de puertas-ventanas con salidas a balcones/terraza. Prosiguiendo, se encuentra en el medio el playroom; que podría tener distintos tipos de usos comunes (como, por ejemplo, de estudio), con también salida a balcón (hacia el lado de la calle); y el cuarto dormitorio (principal).


En cuánto al exterior, la propiedad cuenta con enorme patio. En su mayoría de césped, con arboleda y plantaciones, y un semicubierto compuesto e chapa trapezoidal en forma de arco de medi


o punto.

Especificaciones:

Superficie total: 1019m2 (24mts de frente aprox.)

Superficie cubierta: 260m2 (aprox.)

Servicios: TODOS


La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Romina Garrafa Col.7524

Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las mismas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no contractuales ni vinculantes.