Bienvenidos a este espectacular departamento semipiso en la cuarta planta en barrio emblemático de la Ciudad de Buenos Aires, Colegiales.



La propiedad desarrollada en dos plantas, posee en la planta baja un amplio living comedor con vista completamente abierta que abarca todo el frente del lote donde se encuentra emplazado el edficio. Posee dos baños, una cochera, un balcón aterrazado con parrilla y espacio para lavadero, y 3 dormitorios (1 en suite). El balcón puede transformarse en una super terraza, ya que está permitido la construcción del mismo por planos.

LA PROPIEDAD.

 Se ingresa por un pasillo distribuidor que linda con una escalera (que nos brinda al sector privado), a la izquierda hacia la cocina integrada con barra y espacio amplio de guardado, hacía la derecha del pasillo y enfrente de la entrada de la cocina, se encuentra un gran dormitorio con baño completo en suite. Por último un extenso y espacio living comedor que abarca el total de frente de la propiedad (8,66m) con dos extensos ventanales que nos brindan una luminosidad y ventilación sin parangón. El living comedor, por dimensión, distribución y diseño, es exquisito.

Volviendo al ingreso, y a la escalera mencionada en el párrafo anterior, la misma nos brinda a un pasillo distribuidor que asigna, primero, un dormitorio de amplias dimensiones, luego, el tercer dormitorio y por último, el baño completo. El pasillo distribuidor está provisto de un considerable placard de guardado, los dos dormitorios también tienen placards propios, y a su vez, ambos están delimitados por un balcón aterrazado con parrilla y lavadero, que nos orienta al frente.

EL BARRIO.

Emplazado en el barrio de Colegiales, precisamente su nombre proviene de los alumnos de colegio, que allí iban a disfrutar de sus vacaciones, Colegiales es un área residencial muy codiciada, ideal para familias, cercana a la zona de restaurantes y la vida nocturna de Palermo Hollywood. Rodeadas de calles tranquilas y frondosas, avenidas más animadas como Elcano y Federico Lacroze, cafés de brunch modernos y tiendas indie de artículos para el hogar. El Mercado de las Pulgas tiene obras de arte, muebles vintage y rarezas en un espacio similar a un hangar. Por otro lado se encuentra a tan sólo una cuadra del barrio Belgrano R, y su zona más residencial, con los valores más altos por m2 de la Ciudad de Buenos Aires, conjuntamente con Puerto Madero y Barrio Parque.

DIFERENCIALES.

El barrio, y la cercanía con Belgrano R. La cantidad de ambientes y baños (4 y 2 respectivamente), el living comedor amplio, la cochera, el balcón y la parrilla, hacen que sea un departamento único ideal para familias de 5 integrantes, o personas que quisieran tener escritorios para of.

ACCESIBILIDAD Y ATRACCIONES.

Colectivos: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184

EXCLUSIVO RESTO ANAFE

Starbucks

Havanna

Sportclub

Cruce Café

La Mezzetta

Club Juventud de Belgrano

Mc Donalds

Rapanui

Pentos Colegiales

Plaza San Miguel




Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
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